Le perizie bancarie hanno stabilito un nuovo record il mese scorso, con 1.965 euro. Si tratta di un aumento di 20 euro rispetto a luglio, secondo i dati diffusi dall'INE.

Il valore a cui le banche valutano le case per i mutui ipotecari è aumentato ancora ad agosto, per il 21° mese consecutivo. Secondo i dati dell'INE, il valore mediano delle perizie bancarie per le case è stato di 1.965 euro al metro quadro in agosto, stabilendo un nuovo massimo storico.

Secondo i dati diffusi dall'Istituto Nazionale di Statistica (INE), il valore delle perizie bancarie è aumentato di 20 euro rispetto al mese precedente, con un incremento mensile dell'1%, segnando il 21° mese consecutivo di aumenti mensili, continuando il trend di crescita mensile registrato dalla fine del 2023.

Tuttavia, in termini annuali e dopo 12 mesi di crescita, il tasso di crescita è leggermente rallentato. Secondo l'INE, le perizie bancarie sulle abitazioni hanno registrato un aumento su base annua del 18,1%, in calo rispetto al 18,7% registrato a luglio.

Il comunicato avverte inoltre che "il numero di perizie bancarie considerate è stato di circa 31.700, con un calo del 6,4% rispetto al mese precedente e dello 0,3% su base annua".

Il valore mediano delle perizie bancarie per gli appartamenti ha raggiunto i 2.269 euro/m2 , con un aumento del 22,6% rispetto all'agosto 2024. La Grande Lisbona continua ad avere le valutazioni più alte, con prezzi di 2.991 euro al metro quadro, e l'Algarve, 2.681 euro al metro quadro, mentre il Centro ha registrato il valore più basso: 1.472 euro al metro quadro.

Il valore mediano degli appartamenti con una camera da letto è aumentato di 48 euro, raggiungendo i 2.914 euro al metro quadro, mentre gli appartamenti con due e tre camere da letto hanno visto aumentare le loro valutazioni di 27 e 15 euro, rispettivamente a 2.344 e 1.957 euro al metro quadro.

L'INE rivela inoltre che le regioni della Grande Lisbona, dell'Algarve, della Penisola di Setúbal, della Regione Autonoma di Madeira e della Costa dell'Alentejo hanno registrato valori di stima superiori alla mediana nazionale rispettivamente del 50,5%, 33,7%, 19,6%, 16,3% e 5,2%.

All'opposto, Beiras e Serra da Estrela, Alto Tâmega e Barroso e Alto Alentejo sono state le regioni che hanno presentato i valori più bassi rispetto alla mediana nazionale (-52,5%, -50,4% e -50,4%, rispettivamente).