Il Governo vuole ridurre l'aliquota dell'imposta sul reddito dal 25% al 10% su tutti i contratti di locazione, nuovi o già esistenti, purché abbiano canoni di locazione a prezzi moderati, cioè fino a 2.300 euro. E ora è stato chiarito che la misura può essere applicata indipendentemente dalla durata di questi contratti, coprendo anche quelli a breve termine.

Si tratta di una delle misure del pacchetto fiscale del governo, presentato la scorsa settimana, che deve ancora ottenere l'approvazione del Parlamento per entrare in vigore. Il Ministero delle Infrastrutture e delle Abitazioni ha ora chiarito che la riduzione dell'imposta sul reddito al 10% sui redditi da capitale si applica ai contratti di locazione con una durata minima di un anno, come previsto dal Codice Civile, scrive il Jornal de Negócios.

Sono coperti anche i contratti di locazione a breve termine, come "i contratti per abitazioni non permanenti o per scopi speciali temporanei, in particolare per motivi professionali, educativi, formativi o turistici", secondo lo stesso giornale. Questo include i casi di studenti e insegnanti che vengono trasferiti, o persone che affittano temporaneamente una casa per motivi di salute, tra le altre ragioni che devono essere identificate nel contratto. Una volta all'anno, i proprietari possono stipulare un contratto per scopi speciali e temporanei per motivi turistici.

Il nuovo regime semplificato di alloggi a prezzi accessibili (RSAA) - in cui gli affitti devono essere inferiori del 20% al valore di mercato e i proprietari sono esenti dall'imposta sul reddito - consente anche di affittare abitazioni temporanee per scopi speciali e temporanei, a condizione che l'inquilino abbia la residenza fiscale in un comune diverso da quello in cui si trova l'immobile affittato e che il contratto abbia una durata minima di tre mesi (rinnovabile se permane lo scopo temporaneo). Negli altri casi, i contratti di locazione devono avere come oggetto un'abitazione permanente e una durata minima di tre anni.