Il contesto post-Brexit ha sottolineato che l'Europa non può più essere considerata uno sfondo passivo per il capitale britannico. Al contrario, gli investitori stanno valutando come l'accesso, la mobilità e la diversificazione si integrino con priorità di allocazione più ampie e con l'opzionalità.

Perdita della mobilità automatica nell'UE

Dopo l'uscita del Regno Unito dall'Unione Europea, i cittadini britannici non godono più dei diritti automatici di residenza, stabilimento e presenza a lungo termine negli Stati membri dell'UE. Sebbene i viaggi di breve durata rimangano esenti da visto per un massimo di 90 giorni in un periodo di 180 giorni nell'area Schengen, ciò non conferisce il diritto di risiedere, lavorare o stabilire legami permanenti senza uno status formale di immigrazione.

Questo cambiamento ha modificato in modo sostanziale la percezione dell'esposizione europea. Per le famiglie con interessi commerciali e immobiliari, considerazioni educative o piani di pensionamento a lungo termine in Europa, l'accesso richiede ora una strutturazione legale piuttosto che un diritto passivo. Di conseguenza, la mobilità viene sempre più valutata non come una comodità di viaggio, ma come parte di un posizionamento più ampio.

La discussione si è quindi spostata oltre le aspirazioni di stile di vita. Ora si concentra sul modo in cui è possibile accedere all'Europa per un periodo più lungo.

Opzioni di residenza come piano B

In questo contesto, i programmi di residenza all'interno dell'Unione Europea vengono considerati come un piano B piuttosto che come una strategia di trasferimento immediato.

Il Portogallo rimane uno dei Paesi che offre uno dei programmi di residenza per investimento più richiesti. In base alla legislazione vigente esistono diversi percorsi di qualificazione, il più popolare dei quali è l'investimento di 500.000 euro in un fondo regolamentato, che è soggetto a una supervisione normativa e a standard di conformità definiti.

È importante notare che tali schemi consentono agli investitori di stabilire una residenza legale pur mantenendo la loro base principale altrove, nel rispetto dei requisiti minimi di presenza previsti dalla legge. Con il tempo, e a condizione di soddisfare le condizioni legali, la residenza può portare all'idoneità per la residenza permanente o la cittadinanza.

Per le famiglie britanniche non è importante l'urgenza, ma la possibilità di scegliere. Un punto d'appoggio all'interno dell'Unione Europea può rientrare nella pianificazione intergenerazionale, nella diversificazione geografica e nella pianificazione a lungo termine.

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Esposizione diversificata al Portogallo e ai mercati europei più ampi

Oltre alle considerazioni sulla mobilità, si stanno evolvendo anche i modelli di allocazione del capitale. Piuttosto che concentrare l'esposizione a livello nazionale, gli investitori valutano sempre più l'accesso diversificato ai mercati europei.

Il Portogallo ha occupato un posto di rilievo in queste discussioni grazie alla sua posizione all'interno dell'UE, al suo quadro normativo per i fondi di investimento alternativi e alla sua stabilità macroeconomica in generale. L'abbandono degli immobili residenziali diretti come investimento qualificante ha ulteriormente convogliato i capitali verso veicoli di fondi strutturati che offrono governance, gestione professionale e controllo della conformità.

Ciò riflette una più ampia evoluzione del comportamento degli investitori. L'esposizione europea non è più vista come una decisione di acquisizione di un singolo asset, ma come parte di una strategia di allocazione coerente che integra mobilità, governance e disciplina del capitale. Il posizionamento europeo nel 2026 è quindi meno una reazione e più una costruzione.

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EQTY Capital sarà presente a Londra dal 4 al 6 marzo per un numero limitato di colloqui individuali con gli investitori britannici per esaminare la loro allocazione europea per il 2026. Ci vediamo a Londra!

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