Limitazione degli aumenti degli affitti

Il PCP ha presentato un progetto di legge che limita gli aumenti degli affitti nei nuovi contratti di locazione residenziale a un coefficiente rivisto di 1,02 (2%) per gli immobili che sono stati affittati nei cinque anni precedenti.

Se non c'è stato un contratto di locazione precedente, l'affitto non può superare "il limite massimo dell'affitto mediano" praticato nella stessa area territoriale, pubblicato dall'INE (Istituto Nazionale di Statistica).

Fiducia del locatore

Con il pretesto di ripristinare la fiducia dei proprietari, l'IL intende revocare il blocco degli affitti precedente al 1990, proponendo un regime transitorio della durata di tre anni, durante i quali potranno essere applicati oneri aggiuntivi all'aggiornamento annuale dell'affitto.

Fino alla risoluzione dei contratti, il gruppo parlamentare dell'IL propone un sostegno all'affitto per gli inquilini a basso reddito che abbiano 65 anni o più o che abbiano una valutazione di disabilità pari o superiore al 60%.

Riduzione delle aliquote fiscali

Il progetto di legge del partito Chega propone di abbassare l'aliquota fiscale sui redditi da locazione dei proprietari al 5%, nonostante il Governo abbia l'autorizzazione legislativa del Parlamento a ridurla dall'attuale 25% al 10%.

Il gruppo parlamentare Chega ha inoltre presentato una bozza di risoluzione che raccomanda al Governo di recuperare e utilizzare le proprietà statali sfitte per creare "soluzioni abitative a prezzi accessibili destinate principalmente ai cittadini portoghesi".

Discriminazione nell'accesso all'affitto

L'iniziativa del PAN rafforza il divieto di discriminazione nell'accesso all'affitto per i proprietari di animali domestici, sia nei contratti che negli annunci immobiliari, e modifica il Codice civile.

Il PAN propone inoltre, in una bozza di risoluzione, la creazione di un sostegno straordinario e temporaneo al pagamento dell'affitto per le famiglie colpite dalle recenti intemperie.

Limitare la speculazione

Il partito Livre vuole limitare la speculazione limitando il valore degli affitti nei nuovi contratti abitativi all'applicazione del coefficiente di aggiornamento (2%), a condizione che non superi di oltre il 30% i limiti di prezzo degli affitti applicabili al Programma di alloggi a prezzi accessibili.

La normativa concede inoltre all'Autorità fiscale(AT) il diritto di individuare le inadempienze.

Controllo degli affitti

Il deputato unico di BE raccomanda di inserire nei nuovi contratti un meccanismo di controllo degli affitti.

Invece del "canone moderato" di 2.300 euro al mese proposto dal Governo, l'IHRU e l'Associazione dei Comuni sono invitati a preparare una tabella di valori massimi di affitto mensile, in base al tipo, alla zona, alle condizioni e all'ubicazione dell'immobile.

Il dibattito parlamentare del 13 marzo si svolge un giorno dopo l'approvazione da parte del Consiglio dei Ministri di nuove modifiche alle leggi sugli affitti, con l'obiettivo di superare l'impasse nella risoluzione delle eredità indivise e accelerare gli sfratti.

Le proposte del governo saranno presentate "prima ai partiti la prossima settimana", come ha annunciato il ministro della Presidenza, Leitão Amaro, al termine della riunione dell'esecutivo.