Tuttavia, questa riduzione è limitata all'acquisto di case di proprietà fino a 684.000 euro e agli affitti fino a 2.300 euro al mese, lasciando scoperte molte situazioni.

Cláudia Reis Duarte, Segretario di Stato per gli Affari Fiscali, afferma che la misura è restrittiva a causa dei regolamenti della Commissione Europea.

All'apertura del seminario ha chiarito che la direttiva non consente un'aliquota IVA generalizzata del 6% per tutte le costruzioni abitative. L'evento, "Housing: Nuovi incentivi agli investimenti" è stato organizzato da Imojuris in collaborazione con VdA Sociedade de Advogados.

Una legge pubblicata il 6 marzo dà al governo 180 giorni di tempo per approvare misure di sgravio fiscale. In base a questa legge, l'IVA può essere ridotta dal 23% al 6% specificamente per la costruzione di case destinate alla vendita o all'affitto come abitazioni permanenti a "prezzi moderati" (fino a 2.300 euro di affitto o 660.982 euro di vendita), con l'obiettivo di aumentare l'offerta di alloggi.

Altre misure abbassano l'IRS dal 25% al 10% per gli affitti fino a 2.300 euro al mese. Il decreto esenta dall'imposta sulle plusvalenze se i profitti delle vendite vengono reinvestiti in immobili in affitto, aumenta il limite di detrazione a 1.000 euro al mese e impone un'imposta sui trasferimenti del 7,5% ai non residenti che acquistano case.

Cláudia Reis Duarte non ha approfondito la questione dell'IVA, ma ha sottolineato come il decreto sia un esempio di collaborazione efficace tra le parti interessate alle politiche abitative pubbliche.

Ha spiegato l'obiettivo centrale: ridurre i costi degli alloggi e aumentare l'offerta, soprattutto per le famiglie della classe media che si trovano in difficoltà finanziarie. Ha sottolineato che questo pacchetto fiscale completo sostiene le famiglie, le imprese e gli investitori.

Ha dichiarato: "Vogliamo aiutare le famiglie che affittano o acquistano, gli investitori immobiliari e i comuni che hanno bisogno di soluzioni abitative".

Ha aggiunto che la nuova legge incoraggia i proprietari a mettere sul mercato degli affitti le proprietà sfitte e ha sottolineato l'importanza di fornire incentivi per raggiungere questo obiettivo.