Secondo la BdP, si prevede che il 70% dei nuovi contratti si estenderà fino a quando i richiedenti avranno 70 anni o più, il che preoccupa la BdP.

L'avvertimento arriva in un momento in cui i redditi possono diminuire dopo l'uscita dal mercato del lavoro, il che può aumentare il rischio di mancato pagamento. Pertanto, l'autorità di vigilanza della BdP ha raccomandato che i termini di prestito non superino i 30 anni per evitare questo tipo di esposizione.

Tuttavia, la realtà portoghese è diversa da quella raccomandata. Nel 2025, la durata media dei nuovi mutui è stata di 32 anni, due anni in più rispetto alla durata raccomandata e sette anni in più rispetto alla media europea.

La BdP rivela anche che i termini di rimborso dei mutui sono in aumento. Complessivamente, i contratti con durata compresa tra i 30 e i 40 anni rappresentano il 60% di tutti i nuovi prestiti, con termini di finanziamento tra i 37 e i 40 anni particolarmente importanti.

L'allungamento dei termini si spiega con il maggior numero di giovani che ricorrono al credito, interamente finanziato dallo Stato, che può essere richiesto a 35 anni.