Qui a Boavista Golf & Spa siamo pienamente d'accordo con questa affermazione. Essa riflette la nostra etica e filosofia e il modo in cui la nostra attività è guidata dallo sviluppo immobiliare ai servizi offerti sul campo da golf, nei ristoranti, nella spa o nel nostro villaggio turistico a cinque stelle. Semplicemente - fatelo bene, o non fatelo affatto!

Se non avete già ceduto, lasciatevi tentare da noi!
Il Portogallo, e in particolare l'Algarve, ha un'invidiabile e consolidata reputazione per il clima, i paesaggi mozzafiato, la stabilità civile e la calorosa accoglienza offerta ai turisti e ai coloni dalla loro gente. Questo richiamo avrebbe dovuto essere un incoraggiamento sufficiente per visitare o trasferirsi, ma di fronte all'austerità economica nei primi anni di questo secolo, il governo ha messo in atto due incentivi fiscali per incoraggiare gli investimenti internazionali - Residenza non abituale e Visti d'Oro.

Una formula vincente!
La strategia del governo è stata colpevole e, in effetti, ha avuto successo avendo costruito la reputazione di un nuovo paradiso fiscale che attrae persone benestanti e di alto livello che cercano di trasferirsi in un paese sicuro dell'UE. Ciò è stato possibile grazie a un regime fiscale, introdotto per la prima volta nel 2009, per i residenti non abituali (NHR) che ha offerto notevoli vantaggi in termini di risparmio fiscale. Per coloro che si sono avvalsi di questa possibilità, ha permesso di esentare dalle tasse i redditi da pensione privati percepiti all'estero. Ciò vale anche per alcune altre forme di reddito percepite al di fuori del Portogallo. Inoltre, vi è un basso incentivo fiscale del 20% sui redditi derivanti da attività ad alto valore aggiunto realizzate in Portogallo. Per molti, la consapevolezza che il paese non ha un'imposta sul patrimonio o sulle successioni può aggiungere un ulteriore incentivo quando si considera la delocalizzazione. Per qualificarsi e godere di 10 anni di tali benefici fiscali, è necessario richiedere la residenza e diventare un contribuente portoghese ed essere in grado di trascorrere almeno 183 giorni all'anno (non consecutivi) nel paese. Il regime è ancora disponibile, tuttavia, coloro che hanno fatto domanda dopo il 31 marzo 2020, pagheranno il 10% di imposta sul reddito derivante dalla loro pensione, ma alcuni altri redditi (dividendi, royalties, ecc.) rimangono esenti da imposta.

Il Golden Visa Scheme è stato lanciato nel 2012 e ha attirato quasi 6 miliardi di euro di investimenti ed è responsabile di stimolare il mercato immobiliare con gli stranieri provenienti da paesi al di fuori dell'area Schengen che possono investire in case e affari in cambio di un visto che consente lo status di residenza/cittadinanza. Il dipartimento vendite immobiliari di Boavista Golf & Spa ha accolto molti clienti stranieri che hanno beneficiato di un investimento in casa di soli 500.000 euro. Tuttavia, il governo portoghese, questo mese, ha annunciato la fine di questa concessione a Lisbona e Porto per l'acquisto di immobili, in uno sforzo concertato per aumentare gli investimenti e la crescita della ricchezza nelle città secondarie del paese. Si prevede che questa direttiva andrà a diretto beneficio dell'Algarve, grazie alla sua consolidata reputazione di destinazione auspicabile.

Quando si considera l'acquisto di un immobile per un investimento, una vacanza o un trasferimento, consigliamo vivamente ai nostri clienti di rivolgersi, all'inizio, a un avvocato affermato e a un esperto di pianificazione fiscale e di gestione patrimoniale.

Boavista Golf & Spa in pole position .....
Con una reputazione altamente invidiabile per la stabilità finanziaria e la longevità del management, la società madre di Boavista, The Emerson Group, ha più di 1 miliardo di sterline in patrimonio mondiale, rendendo così l'acquisto di una casa in resort un investimento sicuro.

Nonostante l'avvento di una pandemia globale e le imposizioni ad essa associate, il senior management rimane risoluto nella sua convinzione di costruire. Questo intruso, Covid-19, potrebbe essere paragonato a un pilota da corsa poco conosciuto che parte in ultima posizione sulla griglia di partenza, e poi supera gli altri per cercare di vincere. Nessuno si aspettava una tale velocità o lo ha visto arrivare, ma non sarà lui il vincitore. Tale è la nostra fiducia che il mercato tornerà a crescere, un vasto programma di nuove costruzioni di ville e appartamenti di lusso è in costruzione con proprietà recentemente completate e disponibili per l'occupazione.

Un primo resort, non un ultimo ...
I vantaggi di vivere in un resort sono molteplici. È un errore pensare che un resort golfistico sia solo per i golfisti. La gente si affolla da noi per un ambiente pulito, ben organizzato e sicuro. A Boavista Golf & Spa siamo anche orgogliosi di poter affermare che nessuno dei nostri residenti ha mai pagato una tassa di manutenzione del resort. Se l'acquisto di una casa viene fatto al di fuori di un'area condominiale, allora non ci sono spese per i benefici di un ambiente utopico.

La posizione del resort è privilegiata in quanto si trova immediatamente a ovest della storica città mercato di Lagos, con i suoi ristoranti internazionali e il vivace porto turistico, sede di lussuosi yacht oceanici provenienti da tutti gli angoli del mondo. A cinquanta minuti di macchina attraverso l'autostrada A22 si raggiunge l'aeroporto internazionale di Faro con collegamenti aerei in tutta Europa e oltre. Tuttavia, con alcune delle spiagge più acclamate del mondo a portata di mano, potreste essere tentati di non andare oltre!

Prendete posto sul podio vincente e visitate il nostro ufficio vendite.

Telefono
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E-mail:
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Sito web
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