Consulenza legale per l'acquisto o la vendita di immobili

in Business · 23-10-2020 01:00:00 · 0 Commmenti

Il nostro studio ha più di 14 anni di esperienza nella pratica del diritto, praticando nei più diversi settori del diritto, in particolare nel diritto immobiliare, diritto tributario, diritto civile, diritto commerciale, diritto del lavoro, diritto di famiglia, diritto delle successioni e nel contenzioso giudiziario.

Il nostro ufficio ha sede a Lagos, ma forniamo servizi in tutto il paese in inglese, spagnolo e portoghese.

Ci concentriamo sulla ricerca delle migliori soluzioni per i nostri clienti, sempre nel rispetto dei loro interessi, valorizzando la trasparenza e la fiducia.

Il diritto immobiliare è la nostra area preferita, fornendo consulenza legale sugli investimenti immobiliari, in particolare nell'acquisizione di proprietà, così come in tutte le procedure che possono verificarsi o essere associate ad esse, come la richiesta di registrazione come residente non abituale o visto d'oro, la richiesta di registrazione come cittadino dell'UE, l'ottenimento di un visto di residenza, ecc.

Il ruolo dell'avvocato nell'acquisizione di immobili è molto importante, così come in tutti i tipi di investimenti immobiliari, al fine di garantire la tutela degli interessi del cliente, la massima sicurezza commerciale e il rispetto dei requisiti di legge.

Se si acquista un immobile in Portogallo, è importante prima di tutto verificare se l'immobile è legale, quindi cerchiamo di ottenere la massima informazione su di esso, attraverso l'analisi della documentazione fornita dal venditore, ma anche attraverso la ricerca al fine di valutare la legalità dell'immobile. Lavoriamo per accertare se un immobile è soggetto a spese di registrazione o ad altri oneri come prestiti, debiti fiscali, debiti condominiali, ipoteche, ecc.

Prima di procedere al contratto di compravendita promiscua, il cliente viene sempre informato in dettaglio sull'intero processo di acquisto, sia per quanto riguarda le procedure di acquisto e di vendita, sia per quanto riguarda le tasse e gli altri oneri da pagare.

In tutti i processi di acquisizione di immobili, i nostri clienti sono sempre informati sul programma per residenti non abituali (NHR) e sui programmi Golden Visa, in modo che, se i clienti soddisfano queste condizioni e desiderano richiedere uno di questi programmi, possono farlo in modo tempestivo e con piena conoscenza dei loro diritti e doveri.

Nei processi di acquisto e vendita di immobili, ci assicuriamo che i clienti possano optare per la rappresentanza nei vari atti, senza doversi presentare di persona, tuttavia, assicuriamo sempre la tempestiva informazione di ciò che viene trattato, e le eventuali procedure vengono sempre eseguite con la previa autorizzazione.

Non trascuriamo inoltre le esigenze che i nostri clienti hanno dopo l'acquisto del loro immobile, per cui assistiamo i nostri clienti, tra l'altro, nelle richieste di fornitura di elettricità, gas, acqua, televisione, internet e telefono, e nelle questioni relative all'apertura di conti bancari e ai pagamenti IMI.

Dopo l'acquisto di un immobile, è importante regolare la trasmissione in caso di decesso, ed è importante proteggere tutte le situazioni quando si concede un testamento, in questo senso il nostro ufficio fornisce la necessaria consulenza legale per la concessione di testamenti.

I clienti stranieri, a causa della loro scarsa conoscenza della lingua portoghese, ma anche perché non sono a conoscenza del funzionamento delle istituzioni e delle procedure in Portogallo, richiedono spesso un'attenzione particolare a livello di comunicazione, per cui forniamo sempre traduzioni di documenti per garantire che tutti comprendano appieno ogni fase del processo.

In tempi di pandemia, il nostro ufficio si è adattato alle circostanze, anche se manteniamo contatti faccia a faccia, abbiamo anche iniziato a comunicare con i nostri clienti attraverso vari mezzi di comunicazione a distanza, tenendo riunioni attraverso Zoom, WhatsApp, Skype o Webex.

Per ulteriori informazioni sui servizi offerti dallo Studio Legale Marco Anino Advogado, disponibili in inglese, spagnolo e portoghese, si prega di chiamare il 282 761 280, e-mail geral@aninoadvogados.com o visitare i loro uffici in Rua Palos de La Frontera, nº 13, Loja B 8600 - 707 Lagos.


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