Huurprijzen huizen dalen met 3%

Door Sarah Polonsky, in Onroerend Goed, Zakelijk, Nieuws · 02-03-2021 13:00:00 · 0 Reacties

De huurprijzen van huizen in Portugal zijn in februari met 0,6% gedaald tot 11,1 euro per vierkante meter (m2). In verhouding tot de kwartaalvariatie bedroeg de daling 0,9%, volgens de Idealista prijsindex. Op jaarbasis, d.w.z. in vergelijking met februari vorig jaar, bedroeg de daling 3%.

Regio's

In februari zijn de huurprijzen gedaald in de agglomeratie Lissabon (-1%), in de autonome regio Madeira (-0,4%) en in de autonome regio de Azoren (-0,1%). In Alentejo daarentegen stegen de prijzen het sterkst, met een stijging van 4,1%, gevolgd door Centro (1%) en Algarve (0,9%). In het noorden zijn de prijzen stabiel gebleven.

De agglomeratie Lissabon blijft met 12,7 euro per m2 de duurste regio, gevolgd door het noorden (9,3 euro per m2), de Algarve (9,1 euro per m2) en de autonome regio Madeira (8,3 euro per m2). Aan de andere kant van de tabel staan het Centrum (6,4 euro per m2), de Alentejo (6,8 euro per m2) en de Autonome Regio van de Azoren (7,5 euro per m2), die de goedkoopste regio's zijn.

Districten/Eilanden

Van de geanalyseerde districten vonden de grootste stijgingen in februari plaats in Santarém (4%), Viana do Castelo (2,2%) en Leiria (1,7%). Viseu (1,2%), Coimbra (1,1%), Faro (0,9%), Porto (0,7%), Setúbal (0,3%) en het eiland São Miguel ( 0,2%). In de omgekeerde richting zijn ze gedaald in Braga (-3,7%), Castelo Branco (-3,3%), Lissabon (-0,9%), Aveiro (-0,7%) en Madeira (-0,4%).

Opgemerkt zij dat de ranglijst van de duurste districten om een huis te huren aangevoerd wordt door Lissabon is (13 euro per m2), gevolgd door Porto (10 euro per m2), Faro (9,1 euro per m2), Setúbal (8,5 euro per m2) en het eiland Madeira (8,3 euro per m2). Het huren van een huis op het eiland São Miguel kost 7,9 euro per m2, in Aveiro 7,2 euro per m2, Coimbra 6,9 euro per m2 en Braga 6 euro per m2.

De goedkoopste prijzen vindt men in Castelo Branco (4,8 euro per m2), Viseu (4,9 euro per m2), Santarém (5,1 euro per m2), Viana do Castelo (5,4 euro per m2) en Leiria (5,9 euro per m2).

Districtshoofdsteden

De huurprijs daalde in zes districtshoofdsteden, waarbij Aveiro (-5,9%) en Funchal (-2%) de lijst aanvoerden. Deze prijsdaling zien we eveneens in Ponta Delgada en Leiria (-1,7% in beide steden), Braga (-1,5%) en Lissabon (-0,5%).

Anderzijds stegen de prijzen in Castelo Branco (5,5%), Viana do Castelo (5,1%), Viseu (3,2%), Faro (2,8%), Setúbal (1,9%), Santarém (1,6%), Coimbra (1,5%) en Porto (0,8%).

Lissabon blijft de stad waar het het duurst is om een huis te huren: 13,6 euro per m2. Porto (10,7 euro per m2) en Funchal (8,5 euro per m2) nemen respectievelijk de tweede en derde plaats in. De voordeligste steden zijn Castelo Branco (4,7 euro per m2), Viseu (4,9 euro per m2) en Santarém (5,1 euro per m2).



Gerelateerde artikelen


Commentaren

Wees de eerste die hierop reageert
Interactive onderwerpen, zend ons uw commentaar/mening aangaande dit artikel.

Houd er rekening mee dat The Portugal News geselecteerde commentaren kan gebruiken in de gedrukte editie van de krant.