Regio's

In het afgelopen jaar zijn de prijzen van huurwoningen gedaald in het grootstedelijk gebied Lissabon (-6,2 procent), in het noorden (-1,7 procent) en in de Algarve (-0,2 procent). Daarentegen kende de autonome regio Azoren de grootste prijsstijging (12,3 procent), gevolgd door de Alentejo (6,4 procent), het Centrum (6,1 procent) en de autonome regio Madeira (5,2 procent).

Het grootstedelijk gebied Lissabon blijft met 12,5 m² de duurste regio, gevolgd door de Algarve (9,4 m²), het noorden (9,3 m²) en de Autonome Regio Madeira (8 m²). Aan de andere kant van de tabel zijn het Centrum (6,3 euro/m2), de Autonome Regio van de Azoren (6,8 euro/m2) en de Alentejo (6,8 euro/m2) de goedkoopste regio's.

Districten/Isdistricten

Van de geanalyseerde districten vonden de grootste dalingen tijdens de pandemie plaats in Lissabon (-6,3 procent), Braga (-5 procent), Viana do Castelo (-2 procent), Castelo Branco (-1,3 procent), Porto (-0,6 procent) en Faro (-0,2 procent).

Viseu (14,5 procent), Évora (12,6 procent), het eiland São Miguel (10,9 procent) en Coimbra (8,4 procent) stegen allemaal. De volgende plaatsen op de lijst zijn Aveiro (5 procent), Santarém (4,9 procent), Leiria (4,8 procent), het eiland Madeira (4,5 procent) en Setúbal (0,4 procent).

Merk op dat de ranglijst van de duurste districten om een huis te huren wordt aangevoerd door Lissabon (12,8 Euro/m2), gevolgd door Porto (10 Euro/m2), Faro (9,4 Euro/m2), Setúbal (8,5 Euro/m2) en het eiland Madeira (8 Euro/m2). Een huis huren in Évora kost 7,9 Euro/m2, in Coimbra 7,1 Euro/m2, in Ilha de São Miguel 6,9 Euro/m2, Aveiro 6,8 Euro/m2 en Braga 6 Euro/m2.

De goedkoopste prijzen worden gevonden in Vila Real (4,6 EUR/m2), Castelo Branco (5,1 EUR/m2), Santarém (5,2 EUR/m2), Viseu (5,3 EUR/m2), Viana do Castelo (5,5 EUR/m2) en Leiria (5,7 EUR/m2).

Hoofdsteden van districten

In vijf districtshoofdsteden daalden de huurprijzen, waarbij Lissabon (-8 procent), Braga (-5,6 procent) en Faro (-5,6 procent) de lijst aanvoerden. Viana do Castelo (-3,7 procent) en Porto (-0,8 procent) volgden.

Aan de andere kant stegen de prijzen in Coimbra (10,7 procent), Castelo Branco (6,9 procent), Viseu (6,6 procent), Leiria (6,4 procent), Évora (3,8 procent), Setúbal (3,5 procent), Aveiro (2,9 procent), Ponta Delgada (1,8 procent) en Funchal (0,3 procent).

Lissabon blijft de stad waar het het duurst is om een huis te huren: 13,3 euro/m2. Porto (10,8 euro/m2) en Faro (8,6 euro/m2) staan respectievelijk op de tweede en derde plaats. De voordeligste steden zijn Castelo Branco (4,7 euro/m2), Viseu (5,2 euro/m2) en Viana do Castelo (5,4 euro/m2).

Foto: WikiCommons