Informeer naar de strategie van het fonds

Dit is een van de belangrijkste aspecten bij het doorlichten van een fonds. Zelfs als u zelf niet bekend bent met fondsstrategieën, is het verstandig om met uw onafhankelijke fondsadviseur te spreken voordat u enige toezegging doet.

Het aandachtsgebied van het fonds

Is uw fonds gericht op onroerend goed? Zo ja, richt het zich op bepaalde regio's? Of richt het zich op startende ondernemingen? Wat is de financieringsfase van die startende ondernemingen? Zorg ervoor dat u duidelijke antwoorden krijgt op al deze vragen.

Wat zijn de beoogde rendementen en de beoogde toezeggingen?

Dit is een ander belangrijk aspect van het doorlichten van een fonds. Krijgt u jaarlijkse dividenden? Wat is het bedrag dat het fonds probeert op te halen? Geeft het fonds duidelijk aan wat de verwachte Internal Rate of Return (IRR) is? Vage antwoorden of onrealistische cijfers zijn een rode vlag.

Wat zijn de kosten die u geacht wordt te betalen?

We merken dat deze vraag soms over het hoofd wordt gezien. Het is echter heel belangrijk dat u van tevoren weet wat de kosten zijn, want er kunnen verborgen kosten zijn waar u zich niet bewust van bent. Aarzel niet om te informeren naar alle kosten, zoals abonnementskosten en jaarlijkse beheerskosten. Vraag ook informatie over de prestatievergoeding die de fondsbeheerder zal aanrekenen bij de exit.

Hoe zit het met risicospreiding en exit-strategie?

Dit zijn andere vragen waar uw Portugal Golden Visa fonds een duidelijk antwoord op moet hebben. Vraag of het een evenwichtige portefeuille heeft en een risicospreiding doorvoert. Wat is de exit-strategie? Wij raden u aan dit te vragen aan uw onafhankelijke fondsadviseur voor een duidelijke uitleg.

Wat is de tijdslijn: Levenscyclus van het fonds

Als belegger is het belangrijk voor u om te weten hoe lang uw geld zal vastzitten. Er zijn enkele kritieke data, zoals de CMVM-registratie, het einde van de inschrijvingsperiode, en de fondsafsluiting. Leer hier alles over tijdens het doorlichtingsproces.

Vraag ook of de fondsbeheerder een mogelijke verlengingsperiode verwacht? U kunt ook vragen hoeveel kapitaal er tot nu toe is opgehaald. Dit zal u helpen om te begrijpen of het doelkapitaal en de inschrijvingsperiode overeenkomen.

Wie zijn de fondsbeheerders?

Fondsbeleggingen zijn heel anders dan vastgoedbeleggingen omdat u op iemand anders moet vertrouwen: uw fondsbeheerder en adviseurs. Het is cruciaal om naar hen te informeren voordat u grote sommen geld investeert.

Controleer de marktkennis van uw fondsbeheerder

Aangezien de eerste fondsen met gekwalificeerde risico's pas in 2019 op de markt verschenen, is het niet eenvoudig om bij een van hen een lange staat van dienst te vinden. Het is echter gemakkelijker om de achtergrond van uw manager of adviseur te controleren. Controleer hun marktkennis en kom meer te weten over hun ervaring uit het verleden. Maak indien mogelijk een afspraak voor een persoonlijk gesprek en stel gerust alle vragen die u zou kunnen hebben. Merk op dat, terwijl het doorlichten van de fondsen belangrijk is, het controleren van de geloofsbrieven van uw fondsbeheerder even belangrijk is. Daarom raden we altijd aan om de hulp in te roepen van een onafhankelijke fondsadviseur.

Deelt uw fondsbeheerder dezelfde stimulansen met u?

Het is eerlijk dat de fondsbeheerder een prestatievergoeding krijgt bij de exit, dat is een percentage van de potentiële winst. Dit is prima, want het is een goede stimulans voor de beheerder om de winst te maximaliseren.

Het is echter goed om te vragen of de fondsbeheerder of de adviseurs ook in dat fonds beleggen. Dat hoeft niet, maar het is zeker een goed teken van vertrouwen als ze laten zien dat ze open staan voor zowel risico's als beloningen.

Wie zit er achter het fonds?

Soms zitten vastgoedontwikkelaars achter de fondsen en proberen ze de portefeuille van het fonds te vullen met hun eigen eigendommen. Ze doen dit om die eigendommen te liquideren met fondsen die ze ophalen bij de beleggers. Dit kan in orde zijn zolang het past in de strategie van het fonds. Het is echter wel iets waar u zich bewust van moet zijn.

Het risico-rendementsprofiel van het fonds

Wanneer u het risico-rendementsprofiel van een fonds beoordeelt, moet u eerst uw eigen risicobereidheid beoordelen: Bent u risicomijdend en probeert u uw kapitaal te behouden zonder geld te verliezen? Of bent u een risicodrager die investeert om veel te verdienen? Gelukkig heeft Portugal Golden Visa beleggingsfondsen die in beide categorieën passen. Als u tot de eerste groep behoort, kunt u kiezen voor de fondsen die gedekt worden door onroerend goed. Deze fondsen dragen een laag kapitaalrisico.

Behoort u tot de laatste groep, ga dan voor de fondsen die zich richten op startups of andere ventures.

Meer over Portugal Gouden Visum Beleggingsfondsen

  • Niet alle Portugese fondsen komen in aanmerking voor een Gouden Visum. Het moet een kapitaalrisicofonds zijn.
  • Fondsen worden regelmatig gecontroleerd door derden omdat ze moeten voldoen aan de Portugese Securities Market Commission.

Wat u verder nog moet weten

Vanaf 1 januari 2022 wordt de minimuminvestering voor de inschrijving op het fonds verhoogd van 350.000 euro tot 500.000 euro. Nu u volledig op de hoogte bent van hoe u de fondsen kunt doorlichten, is het tijd om uw aanvraag te starten om te profiteren van de huidige regels.

Over "Get Golden Visa"

Get Golden Visa is een full-service investering immigratie bureau. We hebben honderden investeerders uit tientallen landen geholpen in hun weg naar Portugal Golden Visa via het beleggingsfonds.

Ons Portugese kantoor heeft gelicenseerde investeringsprofessionals die u zullen helpen de juiste investering te kiezen. Onze key account managers zullen u vervolgens gedurende de hele aanvraagprocedure bijstaan en ervoor zorgen dat alle bewegende onderdelen zo soepel mogelijk verlopen.

Aarzel niet om mij een e-mail te sturen voor al uw vragen. Ik en mijn collega's zullen u graag helpen bij uw zoektocht naar in aanmerking komende fondsen in Portugal.

Charles Taylor Harris
Uitvoerend Directeur, Get Golden Visa
www.getgoldenvisa.com
charles@getgoldenvisa.com