Volgens de woninghuurstatistieken van het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) op lokaal niveau, "bereikte in het tweede kwartaal van 2021 de mediane huur van 20.568 nieuwe huurcontracten in Portugal 6,03 €/m2 [euro per vierkante meter], een waarde die "een jaar-op-jaar variatie van +11,5 procent in het land vertegenwoordigt, hoger dan die waargenomen in het vorige kwartaal (+5,3 procent)".

"Deze groei ligt dus duidelijk boven het jaar-op-jaar veranderingspercentage dat werd waargenomen in het eerste kwartaal van 2021, +5,3 procent, een periode die ook sterk werd beïnvloed door de pandemische context", merkt hij op.

Van april tot juni noteerde het aantal nieuwe huurovereenkomsten in het land ook "een sterke stijging in vergelijking met het tweede kwartaal van 2020 (+49,3 procent), een periode die in het bijzonder werd beïnvloed door de pandemie en door de beheersingsmaatregelen die werden uitgevoerd om deze te beperken".

In vergelijking met het eerste kwartaal van 2021 steeg de mediane huurprijs in het tweede kwartaal met 4,1 procent en bedroeg de groei van het aantal nieuwe huurovereenkomsten 3 procent (-9,3 procent in het eerste kwartaal).

Het mediane inkomen steeg in 20 van de 25 NUTS III-subregio's, met de hoogste jaar-op-jaargroei in de subregio Oeste (+12,3 procent), de regio Aveiro (+11,9 procent), de autonome regio Madeira (+11,3 procent) en het grootstedelijk gebied Porto (+10,2 procent).

De hoogste huurprijzen werden genoteerd in de agglomeratie Lissabon (8,82 €/m2), de Algarve (6,96 €/m2), de agglomeratie Porto (6,40 €/m2) en de autonome regio Madeira (6,32 €/m2).

De laagste waarde van de huurprijzen van nieuwe huurovereenkomsten werd geregistreerd in Terras de Trás-os-Montes (2,79 €/m2) en in Alto Alentejo (2,80 €/m2).

In het tweede kwartaal van 2021 werd in alle NUTS III-subregio's een stijging van het aantal nieuwe huurovereenkomsten geregistreerd ten opzichte van dezelfde periode van het voorgaande jaar, waarbij de agglomeratie Lissabon ongeveer een derde van de nieuwe huurovereenkomsten (7.171) voor haar rekening nam.

De grootstedelijke gebieden Lissabon en Porto waren samen goed voor 53 procent van het totale aantal nieuwe huurovereenkomsten van het land en de Algarve voor 6,3 procent, terwijl Baixo Alentejo het laagste aantal nieuwe huurovereenkomsten telde (108).