Met een wachtlijst van huurders voor high-end lange termijn huurwoningen, zal Luz Living een uitstekende investering zijn voor degenen die ervoor kiezen om in het project te investeren om hun appartement te verhuren. De beschikbare betalingsmogelijkheden bieden flexibiliteit voor degenen die weten dat ze een bewoner zullen worden, degenen die willen dat hun Luz Living aankoop fungeert als een investering, of degenen die niet zeker weten of ze misschien eerst willen verhuren en later hun woning willen betrekken.

De potentiële huurders van Luz Living behoren momenteel tot een van de volgende groepen:

- Gepensioneerde stellen of alleenstaanden die met pensioen gaan naar Portugal, een land met een reeks voordelen, waaronder een op inkomen gebaseerd pensioenprogramma dat bekend staat als de D7, en een laag belastingregime;

- Bestaande expats die willen verhuizen van woningen die in de zomermaanden te druk of te lawaaierig worden, of die willen downsizen van woningen die te groot zijn geworden om te beheren of te geïsoleerd van regelmatige sociale contacten met vrienden;

- Zij die de regio willen uitproberen in een exclusieve woning, maar deel uitmaken van een authentieke Portugese omgeving.

Investeerders die op zoek zijn naar een asset-backed rendement, met een laag risico project, verstandige fase betalingen en een aanzienlijke uitgestelde eindbetaling, zullen in Luz Living een uitzonderlijke pasvorm vinden. Het aanbod voor investeerders is beschikbaar voor zowel individuele, particuliere als institutionele investeerders.

Wat is Luz Living?

- Het eerste luxe appartementencomplex aan de kust van de Algarve

- Er zijn slechts 38 woningen beschikbaar in dit unieke project. Verschillende eenheden zijn al gereserveerd,

1-slaapkamer tuin appartementen met uitzicht op het zwembad, van maximaal 60m² (640 sqft) plus buiten terras / tuin gebieden tot 60m² (640 sqft) beginnen bij 275.000 euro inclusief garage ter waarde van € 17.500 en een eigen lock-up berging.

2-slaapkamer, 1-badkamer appartementen met zwembad en uitzicht op de tuin, van maximaal 76m² (810 m²) plus buitenterrassen van maximaal 39m² (420 m²) beginnen bij €475.000 inclusief garage ter waarde van € 17.500 en een eigen berging (zie speciale aanbieding *onder).

- 2-slaapkamer, 2-badkamer appartementen met zwembad en uitzicht op de tuin (en in sommige gevallen een beetje zee), van maximaal 96m² (1030 sqft) plus buitenterrassen van maximaal 39m² (420 sqft) beginnen bij €549,000 inclusief garages ter waarde van maximaal €35,000 en een eigen berging met slot.

- 2-slaapkamer, 2-badkamer appartementen met uitzicht op zee, het zwembad en de tuin, van maximaal 92m² (990 sqft) plus buitenterrassen van maximaal 17m² (183 sqft) beginnen bij € 549.000 inclusief garages ter waarde van maximaal € 62.500 en een eigen berging met slot.

- Luxe afwerking, vloerverwarming, volledig uitgeruste keukens en badkamers, A + energie-rating, pre-installatie elektrische auto oplaadstation, enz.

- Volledige planning. Bouwvergunning is afgegeven. De bouw zal naar schatting voltooid zijn in Q4 2023.

Welke aankoopopties hebben kopers en investeerders?

- STANDAARD AANKOOP: Betaal een reservering, onderteken een schuldbekentenis, doe etappebetalingen en betaal 40% bij oplevering

- KORTING KOPEN: 10% korting op vijf (5) begane grond 2-slaapkamer, 1-badkamer appartementen. Vroegtijdige korting prijzen €436.500 voor reserveringen ondertekend vóór 15 oktober 2021

- INVESTEER AANBIEDING: na oplevering zal uw unit worden doorverkocht, en na aftrek van de resterende 40% van de verkoopopbrengst, zal de ontwikkelaar de winst 60-40% verdelen in het voordeel van de investeerder.

Bovendien hebben investeerders de mogelijkheid om de laatste betaling uit te stellen en tegelijkertijd te profiteren van een gereduceerde maandelijkse huur, mochten zij besluiten om in hun appartement te blijven wonen.

De beleggersoptie:

een uitgewerkt voorbeeld

- Prijs appartement: € 549.000

- Reservering: €10.000

- 10% (min reservering) op schuldbekentenis: €44.900

- 5 termijnen van elk 10% (54.900 euro), gespreid over 2 jaar. Totaal betalingen in fasen: € 274.500

- Voor investeerders, 40% (€ 219.600) uitgesteld tot de wederverkoop

- Als het appartement wordt doorverkocht voor €650.000, dan verdient u 60% * (€650.000-€549.000) = €60.600

- Dit zou een geschat rendement van 27,6% op uw geïnvesteerd kapitaal zijn (gebaseerd op een gemiddelde investering van € 219.600 over een periode van 2 jaar)

- Let op: zelfs als u in eerste instantie koopt om te wonen en later de omstandigheden veranderen en u besluit om door te verkopen, kan die beslissing bij de voltooiing worden genomen.

Meer informatie over Luz Living, evenals video's en een virtuele rondleiding door het condominium, kunt u vinden op www.luz-living.com, of door een e-mail te sturen naar info@luz-living.com voor meer informatie. Neem contact op met het team voor een korte video van het bewerkte voorbeeld van het investeerdersaanbod. Ons lokale contact is +351 965 683 054, of kijk op de website voor onze internationale nummers. Het Luz Living team verwelkomt contact van fondsen en institutionele beleggers die op zoek zijn naar diversificatie van hun portefeuille met een laag risico.

Disclaimer: Alle toekomstgerichte uitspraken zoals, maar niet beperkt tot, "geschat", "geprognosticeerd", "winst" zijn onderhevig aan markt- en andere omstandigheden en factoren, en worden niet gegarandeerd. Alle beleggers worden aangemoedigd onafhankelijk fiscaal, financieel of juridisch advies in te winnen bij naar behoren gereguleerde bronnen.