Uit gegevens van Imovirtual is gebleken dat de gemiddelde waarde van eigendommen, die in het derde kwartaal 368.441 euro bedroeg, nog steeds met 1,4 procent is gestegen in vergelijking met het tweede kwartaal van dit jaar.

Lissabon (591.072 euro), Faro (485.065 euro) en Madeira (369.579 euro) bleken de duurste districten in het kwartaal dat door het vastgoedportaal werd geanalyseerd.

Verkoop van onroerend goed

De gemiddelde waarde van onroerend goed in Portugal bedraagt momenteel €368.441, ongeveer €25.900 duurder dan in dezelfde periode in 2020. In vergelijking met het tweede kwartaal van dit jaar (gemiddelde prijs van €363.475), was er ook een stijging van +1,4 procent.

Uit het rapport blijkt dat alle geanalyseerde districten een gemiddelde prijsstijging laten zien in het derde kwartaal van 2021 ten opzichte van het tweede kwartaal. Lissabon (€591.072), Faro (€485.065) en Madeira (€369.579) zijn de duurste regio's, terwijl Guarda (€113.304), Castelo Branco (€124.717) en Portalegre (€129.543) de goedkoopste zijn.

De grootste stijgingen ten opzichte van het tweede semester werden geregistreerd in Portalegre, met een gemiddelde waarde van 129.543 euro (+7,3 procent); Vila Real, met een gemiddelde waarde van 191.057 euro (+6,8 procent); Madeira, met een gemiddelde waarde van 369.579 euro (+5,7 procent) en Setúbal, met een gemiddelde waarde van 306.522 euro (+5,2 procent).

De districten met de hoogste stijging van de gemiddelde verkoopprijs in het derde kwartaal van dit jaar in vergelijking met dezelfde periode in 2020 zijn Évora (+29,3 procent), met een gemiddelde prijs van €258.395, Madeira (+17,9 procent) en Portalegre (+12,4 procent).

Huurwoningen

Wat de verhuur betreft, was er een lichte stijging van +0,6 procent in de gemiddelde prijs, die van 996 euro in het tweede halfjaar naar 1.002 euro in het derde kwartaal ging. Vergeleken met het derde kwartaal van vorig jaar, toen de gemiddelde huurprijs €1.054 bedroeg, was er echter een daling van -4,9 procent.

De duurste gebieden om te huren in Portugal in het derde kwartaal bleken Lissabon (€ 1.263), Porto (€ 947), Madeira (€ 874), Faro (€ 826) en Setúbal (€ 761), terwijl aan de andere kant van de schaal Castelo Branco (€ 399), Bragança (€ 401) en Portalegre (€ 421) het goedkoopst waren.

Beja (+16,2 procent), Vila Real (+15,8 procent) en Portalegre (+15,3 procent) waren de districten met de hoogste stijging van de aangekondigde huurprijs in het derde kwartaal ten opzichte van het tweede kwartaal, met respectievelijk de waarden van 496 euro, 513 euro en 421 euro.