Samen regelen hun kantoren ongeveer een kwart van alle vastgoedverkopen in Zweden. Ze hebben het bedrijf uitgebreid en zijn sinds 2008 actief in Spanje en sinds 2014 in Portugal en hebben een veelbelovende toekomst voor zich.

Ik had het genoegen om te spreken met Fastighetsbyrån Franchise-eigenaren Christer Hellman en Stefan Nymberg en met de regiomanager voor Portugal en Spanje, Martin Posch. "Fastighetsbyrån is het grootste Zweedse makelaarskantoor, met vorig jaar alleen al de verkoop van een indrukwekkende 47.000 woningen in Zweden", een indrukwekkend cijfer als je bedenkt dat Zweden 10 miljoen inwoners heeft.

Martin Posch begon vijf jaar geleden bij Fastighetsbyrån, oorspronkelijk als customer care officer en hij vertelde me dat het makelaarskantoor "onze kopers op hun reis wilde volgen" en dat is de reden waarom ze naar Portugal en Spanje zijn uitgebreid.

Fastighetsbyrån opende hun eerste kantoor in Alicante, Spanje in 2008, waar Martin Posch is gevestigd en ze zijn uitgegroeid tot 22 kantoren van Barcelona tot Gran Canaria en hebben hun naam gevestigd in Portugal. Hun agentschap is gericht op Zweedse kopers, maar hebben ook gemerkt dat hun Europese aanpak veel verschillende nationaliteiten heeft aangetrokken tot hun agentschap. Ze hebben een veelbelovende toekomst in de Algarve, Portugal, met drie kantoren daar, te weten in Lagos, Albufeira, dat het Vilamoura gebied dekt, en Tavira.

Algarve bloeit

Christer Hellman onthulde dat hun bedrijf het afgelopen jaar een boom heeft doorgemaakt, waarbij de Algarve een populaire bestemming is geworden voor Zweedse kopers. Martin Posch versterkte dit door te zeggen dat "in Portugal en Spanje samen, we een toename in de verkoop hebben gehad met 1.200 woningen die vorig jaar zijn verkocht". Bovendien, "het aantal mensen dat naar de Algarve verhuist is gestegen en we hebben het beste verkooprecord in juli voor Vilamoura en Tavira en in september voor Lagos en Tavira gehad. De cijfers laten zien dat Tavira echt de hotspot voor kopers is geworden." Franchise-eigenaar en manager van het kantoor in Tavira, Stefan Nymberg, vertelde me wat meer over hun kantoor en zijn rol en verklaarde dat ze "werken in Oost-Algarve helemaal tot aan de Spaanse grens, we hebben zowel Zweedse als Portugese agenten werken op het kantoor", en verzekerde me dat ze daar meerdere talen spreken.

Christer Hellman, zei dat ze een enorm verschil hebben gezien in de populariteit van de Algarve sinds ze zijn begonnen en ik vroeg hem waarom hij denkt dat er een toename is in de vraag van Zweedse mensen en hij vertelde me dat zijn persoonlijke mening is dat "Fastighetsbyrån een zeer bekend merk is in Zweden en omdat het zich heeft gevestigd in de Algarve, hebben Zweedse mensen meer vertrouwen om ook naar dit gebied te verhuizen".

Beide franchisehouders zijn het erover eens dat de Algarve hun klanten zoveel te bieden heeft, "doorslaggevend is echt het weer, vooral als je uit zo'n koud gebied als Zweden komt." Christer Hellman heeft een grote toename gezien in het aantal mensen uit Zweden die hier onroerend goed willen kopen, omdat de winter nadert en hun klanten de winter in een warmer klimaat willen doorbrengen. Christer Hellman voegde eraan toe dat Lagos een fantastische stad is en een geweldige plek om te wonen en het schilderachtige uitzicht zorgt voor herinneringen die een leven lang zullen meegaan: Aan deze kant (van de Algarve) hebben we de prachtige kliffen, omgeven door stranden, het is hier meer bevolkt, ook internationaal en met veel verschillende restaurantopties."

"Het is ook belangrijk om te vermelden dat Centraal Algarve, ook een prachtige plek is om naartoe te verhuizen met hoe mooi Olhos de Água, Vilamoura en Quarteira zijn, ze bieden kopers geweldige stranden, met een aantal echt unieke plekken."

Een andere aanpak

Martin Posch vertelde me dat een van de manieren waarop ze zich onderscheiden van andere bureaus is dat ze huizen virtueel laten zien, wat ze hebben voortgezet vanaf de pandemie, het heeft hun klanten van overzee in staat gesteld om hun droomhuis te bekijken en te kopen.

Ze hebben gemerkt dat klanten dit echt waarderen omdat het het bezichtigingsproces verkort, waardoor het stressvrij is. Stefan Nymberg voegde eraan toe dat "virtuele bezichtiging het beste werkt voor hun kantoor in Tavira, het proces is eenvoudiger, we gaan naar de woning en de klant kan hun gekozen huis bekijken via een videogesprek, waar ze vragen kunnen stellen".

"We maken het koopproces zo gemakkelijk mogelijk, met klanten die hebben gezegd dat ze het echt waarderen om met ons te werken omdat we een stap extra zetten, we doen meer dan de klanten verwachten, we zijn er echt om onze klanten te helpen hun dromen te vervullen."

Als het gaat om het runnen van een succesvol makelaarskantoor met een lange levensduur, heeft Fastighetsbyrån altijd die extra inspanning gedaan voor haar klanten, "wij zijn een betrouwbaar en vriendelijk makelaarskantoor dat de beste kwaliteit service biedt, resultaten levert, of u nu uw woning in Portugal wilt kopen of verkopen, wij zijn er om u te helpen."