Arthur en Geoffroy wonen al meer dan twintig jaar in Portugal en richtten Stone Capital op in 2010. Ze waren een actieve speler in een pioniersgroep van ontwikkelaars die het potentieel zagen van het renoveren van gebouwen in het historische centrum van Lissabon, nog voor het meer in de belangstelling kwam te staan in het recentere decennium. Een prioriteit voor uitmuntendheid en kwaliteit is Stone Capital goed van pas gekomen. Gericht op het kiezen van de juiste activa vanaf het begin en cherry-picking van elke kans. Stone werkt met toparchitecten en besteedt tijd en middelen aan het optimaliseren van het bouwproces. Er wordt gedetailleerde aandacht besteed aan de buitenruimtes, de lay-out, het interieurdesign en de gebruikte materialen, zodat ze zowel esthetisch als functioneel perfect op elkaar afgestemd zijn.

Zowel Arthur als Geoffroy zijn van mening dat dezelfde mate van toewijding en focus van ontwikkelaars op duurzaamheid nodig is om de Portugese woningmarkt op één lijn te brengen met de eisen van toekomstige lokale en internationale kopers. De oprichters van Stone geven aan dat het belangrijk is dat de kwestie van duurzaamheid serieuzer wordt genomen door de industrie als geheel en niet alleen door ontwikkelaars. Alleen samen met bouwbedrijven en investeerders kan een echte groene impact op de vastgoedmarkt worden gemaakt.

Twee van Stone Capital's recentere projecten springen in het oog en gaan duidelijk in die richting. Een project in Comporta (Comporta Retreat), dat 29 grote percelen met huizen omvat, zal worden gemaakt van CLT (cross-laminated timber) - een duurzaam materiaal met een negatieve koolstofvoetafdruk. Jardim da Glória, Stone's project in de wijk Graça in Lissabon, ligt op een eiland van groen omgeven door de bruisende stad. Het wordt gekenmerkt door een mix van de renovatie van bestaande gebouwen en twee nieuwe moderne constructies met houten gevels en een biofiel ontwerp en concept. Het ethos van het project omvat een landschappelijk project met een moderne kijk op de stedelijke habitat, ondersteund door een schat aan onderzoek naar de invloed van de omgeving op het welzijn van de bewoners, met een moestuin, spa, kinderspeelhoek en grote open ruimten waar fauna en flora zich vermengen

Lissabon, of eigenlijk Portugal, leent zich voor een groenere en duurzamere manier van leven. In staat zijn om zo moeiteloos te genieten van de eenvoudige dingen in het leven terwijl je in een gecultiveerde, veilige en verfijnde omgeving bent, is een uniek aanbod. Het zal spannend zijn om te zien hoe de stad zich aanpast aan deze nieuwe bewoners die meer nadruk leggen op een duurzamer leven. Het is waarschijnlijk dat ontwikkelaars zoals Stone in de voorhoede van deze verandering zullen blijven.

Michael Maxwell

Hoofd bedrijfsontwikkeling bij EQTY CAPITAL

Door Adverteerder