Je dromen zijn eindelijk uitgekomen. U heeft een prachtig huis gekocht in Lissabon, Portugal. U bent er nu klaar voor om uw zomers door te brengen op het terras met een briesje en u bent al aan het plannen hoe dit uw permanente pensioenhuis zal worden.

Het kopen van een huis in Lissabon is relatief eenvoudig. Als u het met de hulp van professionals doet, is het vrij eenvoudig. Maar hoe zit het met het beheer ervan? Hoewel het een mooie droom is om een huis in Lissabon te hebben, kan het een uitdaging worden als u geen fulltime inwoner bent en uw woning vanuit het buitenland probeert te beheren. Als u geen ervaring heeft met het beheren van een woning, kan het moeilijk zijn om de huurders bij te houden, onderhoud te plegen en allerlei andere taken uit te voeren.

Gelukkig is de vastgoedmanagement-industrie in Lissabon behoorlijk geavanceerd. Engels wordt algemeen gebruikt, wat uw leven aanzienlijk kan vereenvoudigen. Maar hoe vindt u het beste vastgoedbeheerbedrijf van Lissabon om voor uw huis te zorgen? In deze gids geef ik u een aantal tips die uw leven als niet-residente huisbaas makkelijker zullen maken.

Maar laat ik eerst beginnen met een aantal voordelen van het werken met een Property Management Company.

Waarom werken met een vastgoedbeheerder in Lissabon

Voordat u een vastgoedbeheerder kiest, moet u begrijpen wat uw behoeften zijn. Wanneer u de vastgoedbeheerbedrijven in Lissabon doorlicht, zult u merken dat ze vaak voor het volgende zorgen.

Beoordeling van potentiële huurders

Huurders die het huis beschadigen of hun huur te laat betalen zijn niet degenen waar u mee te maken wilt hebben. Om ervoor te zorgen dat u wordt gekoppeld aan verantwoordelijke en betrouwbare huurders, screent een competent vastgoedbeheerbedrijf de toekomstige huurders.

Beheer van onderhoud en reparaties

U kunt erop vertrouwen dat een betrouwbaar beheerbedrijf zorg draagt voor alle reparaties en onderhoud, inclusief loodgieterswerk, elektriciteit en apparatuur. De beheerder zal het werk plannen en nauwlettend in de gaten houden om ervoor te zorgen dat het van de hoogste kwaliteit is en wordt uitgevoerd in overeenstemming met de noodzakelijke regels.

Omgaan met juridische kwesties

Een competente vastgoedbeheerder behoedt u voor mogelijke juridische problemen door gebruik te maken van zijn diepgaande kennis van regels en voorschriften. Als u samenwerkt met een beheermaatschappij, kunt u grote financiële en juridische problemen voorkomen.

Vacatures snel opvullen

Om er zeker van te zijn dat hun panden het hele jaar door volledig verhuurd zijn, geven veel niet-residente verhuurders in Portugal er de voorkeur aan om met een property management bedrijf te werken. Een slimme property manager is ook goed in het handhaven van de tevredenheid van uw huurders. Het is altijd voordeliger om een goede huurder te behouden dan om te proberen er een te vervangen.

Toegang tot gerenommeerde verkopers

U kunt verwachten dat een onroerend goed management bedrijf al een lijst van regionale aannemers en leveranciers heeft. Zij kiezen mensen waar zij zich prettig bij voelen en op wie zij kunnen vertrouwen. Om problemen op te lossen zal de vastgoedbeheerder ook alle leveranciers in de gaten houden om er zeker van te zijn dat ze hun taken op tijd en met goede kwaliteit uitvoeren.

Snelle reacties

Een ervaren vastgoedbeheerder kan dankzij zijn uitgebreide netwerk van contacten ervoor zorgen dat de reparaties snel en volgens de vereiste standaard worden uitgevoerd. De beheermaatschappij zal dit soort zaken afhandelen zonder u lastig te vallen.

Hoe vindt u een vastgoedbeheerder in Lissabon

Het zijn van een niet-ingezeten huisbaas komt met veel verantwoordelijkheden, waardoor het beheren van veraf een hele uitdaging is. Gelukkig kan dit worden afgehandeld door een vastgoedbeheerbedrijf. U hoeft zich nergens zorgen over te maken, want zij zorgen voor alles, inclusief de huurbetalingen.

Maar hoe zorg je ervoor dat het bedrijf waarmee je in zee wilt gaan een goed bedrijf is? Hier zijn wat tips om u te helpen bij het kiezen van uw vastgoedbeheerder in Lissabon.

Kies een lokaal bedrijf

Het onroerend goed managementbedrijf dat u inhuurt moet zich bewust zijn van en zich houden aan de Portugese wetten. Naast deze normen zijn er lokale factoren die van invloed zijn op de manier waarop een woning behandeld moet worden. Om deze reden is het van cruciaal belang dat u werkt met een bedrijf dat kennis heeft van de onroerend-goedsector in Lissabon.

Kies een bedrijf met specifieke ervaring

Het type woning heeft invloed op de ervaring van de vastgoedbeheerder. Als uw woning een studio is, vermijd dan het inhuren van een beheerder die gespecialiseerd is in eengezinswoningen of commercieel vastgoed. In het algemeen, wees achterdochtig over bedrijven die beloven elk type eigendom aan te kunnen.

Analyseer de ervaring van het bedrijf

Controleer de mate van ervaring van het vastgoedbeheerbedrijf dat u kiest om voor uw woning in Lissabon te zorgen. Hoe lang bestaat het bedrijf al? Hoeveel woningen beheren ze in totaal? Ervaring gaat gepaard met een breed netwerk dat u kan helpen bij het oplossen van problemen.

Het vinden van een betrouwbaar beheerbedrijf in Lissabon is van cruciaal belang voor huiseigenaren die niet in Lissabon wonen. Een betrouwbare en effectieve beheerder zal ervoor zorgen dat er goed voor uw huis wordt gezorgd, zodat u zich kunt ontspannen terwijl u duizenden kilometers ver weg bent.

U kunt tijd en geld besparen door op zoek te gaan naar deskundige begeleiding bij het zoeken naar een vastgoedbeheerbedrijf in Lissabon. Bij Krijg eigenschappen geven wij prioriteit aan het met zorg behandelen van uw eigendom en zorgen wij ervoor dat het de juiste clientèle aantrekt.

Wij hebben een plaatselijk kantoor in Lissabon en een team van gekwalificeerde vastgoedspecialisten over het hele land. Neem contact met ons op om te informeren naar onze hoogwaardige diensten die u verder brengen dan de verwachte transactionele stappen van vastgoedbeheerdiensten.