"De jaar-op-jaarverandering van de woninghuren per m2 bedroeg 2,9% in september 2022 (2,8% in de vorige maand). Alle regio's vertoonden een positieve jaar-op-jaar variatie van de woninghuren, waarbij Lissabon de sterkste stijging liet zien (3,1%)", concludeert het nationale bureau voor de statistiek(INE).

Volgens het INE vertoonde de gemiddelde waarde van de woninghuren per m2 in september ten opzichte van oktober een variatie van 0,3% per maand, vergelijkbaar met de waarde die in augustus ten opzichte van juli werd vastgesteld.

"De regio's met de grootste positieve maandelijkse variatie waren het noorden en de Algarve (0,4%), en geen enkele regio vertoonde een negatieve variatie in de respectieve gemiddelde waarde van de woninghuren", aldus het INE-bulletin.

Stijging huurprijzen beperkt tot 2% in 2023

De regering heeft besloten de stijging van de huren in 2023 af te remmen. De stijging zou 5,43% bedragen, volgens de aan de inflatie geïndexeerde waarde, maar zal slechts 2% bedragen. Dit is een van de maatregelen die de regering heeft aangekondigd om juist de stijging van de inflatie te bestrijden, die in september versnelde tot 9,3%, de hoogste waarde sinds oktober 1992.

Ter compensatie van de verhuurders, die hun huur tot maximaal 2% mogen verhogen, heeft de regering aangekondigd hun belastingvoordelen toe te kennen. Volgens de informatie in de staatsbegroting voor 2023 (OE2023) zullen deze compensaties ongeveer een miljoen verhuurders betreffen en de staat 45 miljoen euro kosten.