De markt voor luxe onroerend goed in Portugal

De markt herstelde zich snel in 2021, na de pandemische periode, waarin er een groot aantal transacties was, maar ook een voortdurende stijging van de prijzen.

In het eerste kwartaal van 2022 werd een stijging van 13% van de huizenprijs geregistreerd, de hoogste in de afgelopen 12 jaar.

De reden voor deze stijging is de populariteit van het land. Steeds meer buitenlanders kiezen Portugal als vakantiebestemming of om er permanent te wonen. Deze toename van de buitenlandse bevolking is al een fenomeen dat sinds 2016 wordt opgemerkt, maar in 2022 is deze verdubbeld. Deze factoren worden weerspiegeld in de toename van de vraag naar huizen en, op hun beurt, in de gestage stijging van de prijzen.


Algarve, een gunstig investeringsgebied

De Algarve is een gebied dat duidelijk een doelwit is op de koperskaart. Bovendien behoren geografie, klimaat, veiligheid en gastvrijheid tot de meest bedrijfsvriendelijke criteria.

Ook, als het gaat om luxe onroerend goed, is de kwaliteit van de bouw goed erkend. Er zijn woningen en ontwerpen voor alle smaken met zorgvuldig gerealiseerde afwerkingen.

De gemiddelde prijs per m2 ligt in 2022 rond de €3.900, wat de Algarve zeer aantrekkelijk maakt in vergelijking met gebieden in andere landen.


De herkomst van de investeerders is meestal buitenlands. De Golden Visa en NRH programma's brachten nieuwe kopers naar Portugal. In de Exclusive Algarve Villas "zagen we in de afgelopen 12 maanden een toename van de Duitse en Nederlandse markt, evenals een geaccentueerde toename van kopers uit de VS en Canada."

Natuurlijk zijn er beleggers die terughoudend blijven en liever afwachten wat er met de markt gebeurt. Maar, zoals blijkt uit de Exclusive Algarve Villas, zijn er veel internationale kopers die interesse tonen in Portugal en in het bijzonder in de vastgoedmarkt van de Algarve. De voordelen wegen zwaarder dan de nadelen, en dit is waarschijnlijk een goed moment voor degenen die erover denken hun luxe huis in de Algarve te verkopen.


"We zijn altijd op zoek naar nieuwe luxe eigendommen om te verkopen. De Algarve is een van de beste gebieden van het land en de woningen met uitzicht op zee, tussen 1 en 10 miljoen euro verkopen erg goed."

www.EXCLUSIVEALGARVEVILLAS.com

T. +351 289 321 276

M. +351 918 024 082

info@eavillas.com