Bijna een zesde van de hypotheekleningen in Portugal werd in 2022 verstrekt aan buitenlanders, onthullen nieuwe gegevens van de Bank van Portugal (BdP ) en gemeld door ECO. Dit is een stijging ten opzichte van 2021, toen 10,8% van het gecontracteerde bedrag naar burgers van andere landen ging.
In totaal hebben 169.000 mensen vorig jaar een hypotheeklening afgesloten, 2.000 meer dan in 2021. Ongeveer 16.000 daarvan waren buitenlanders, waarbij het kredietbedrag dat zij afsloten overeenkwam met 14% van het totale bedrag, volgens de nieuwe statistische indicator van de BdP.
Wat de aan buitenlanders toegekende bedragen betreft, ging 20% naar burgers uit Brazilië, gevolgd door het Verenigd Koninkrijk en de Verenigde Staten.
Er zij op gewezen dat deze indicator niet alleen betrekking heeft op hypothecaire leningen, maar ook op kredieten voor woningbouwwerkzaamheden en voor de aankoop van grond voor woningbouw.
Wat de totale toegekende hypothecaire leningen betreft, steeg de mediane contractwaarde vorig jaar tot 112 duizend euro, tegenover 100 duizend euro in 2021.
Bijna twee derde (61%) van de in 2022 verstrekte hypothecaire leningen werd afgesloten met personen tot 40 jaar en bijna een vijfde met personen tot 30 jaar. Er zij op gewezen dat de nieuwe regels die door de BdP zijn opgelegd om de voorwaarden van woningkredieten naargelang van de leeftijd te beperken, eind maart in werking zijn getreden.
Wat de regio van verblijf betreft, woonden twee van de drie personen die een hypothecaire lening hadden afgesloten in de regio Noord en in het grootstedelijk gebied van Lissabon, aldus de centrale bank.