Het pakket maatregelen om de huisvestingscrisis aan te pakken is op 13 februari door de regering bekendgemaakt. Een van de belastingvrije voorstellen is de meerwaarde van de verkoop van onroerend goed aan de staat voor huisvesting. Inmiddels is bekend dat de maatregel zonder uitzonderingen voor elk type eigenaar zal gelden, aldus een bericht van Público. Zo kunnen ook entiteiten zoals investeringsfondsen of bedrijven met hoofdkantoor in offshores recht hebben op belastingvrijstelling als zij onroerend goed aan de staat verkopen.

De voorstellen van de regering zijn nog in openbare raadpleging en kunnen nog wijzigingen ondergaan, waarvan de formulering nog niet bekend is. Met betrekking tot de vrijstelling van vermogenswinst wil de regering, met het oog op de uitbreiding van het volkshuisvestingsbestand, geen uitzonderingen vaststellen voor het type entiteit dat van deze belastingvrijstelling kan profiteren. Hieronder vallen dus ook beleggingsfondsen of in belastingparadijzen gevestigde vennootschappen. Door geen enkel type eigenaar van de vrijstelling uit te sluiten, wordt beoogd de doeltreffendheid en het toepassingsgebied van de maatregel te waarborgen.

De regering hoopt dat de invoering van deze belastingvrijstelling - waardoor de verkoopwinsten uiteindelijk hoger zullen uitvallen - voldoende zal zijn om de eigenaars ervan te overtuigen te verkopen tegen prijzen die lager liggen dan de gehanteerde prijzen. Het feit dat er geen uitzonderingen zijn gedefinieerd, zal er echter toe leiden dat entiteiten die van de laatste financiële crisis hebben geprofiteerd (door onroerend goed tegen zeer lage prijzen te kopen en het te verhuren tegen prijzen die veel hoger zijn dan de gehanteerde prijzen), nu nog meer kunnen profiteren als zij ervoor kiezen het onroerend goed aan de staat te verkopen.