Op 11 mei organiseerden Mapro en Knight Frank een evenement bij U&Co. in Vale do Lobo, Almancil, om een partnerschap tussen deze twee bedrijven te vieren, dat tot doel heeft hun klanten een nog betere ervaring te bieden.

Dit partnerschap, dat begon in 2016, wordt nu versterkt, waarbij Knight Frank nu exclusief samenwerkt met Mapro Real Estate in de regio Algarve. Om dit nieuwe project te vieren, sprak The Portugal News met Suzana Bento van Mapro Real Estate en Alexander Koch de Gooreynd van Knight Frank.

Met een meerderheid van Britse kopersklanten in de gouden driehoek is de samenwerking met het Britse Knight Frank een grote stap voorwaarts. "In de Algarve zijn onze klanten meestal Brits, omdat dat de aard van de markt is, maar onze klanten zijn wereldwijd. We krijgen klanten van over de hele wereld", aldus Alexander Koch de Gooreynd, partner bij Knight Frank, die werkzaam is in het International Residential Sales team.

"We bestrijken al deze gebieden met verschillende partnerschappen en dan in Quinta natuurlijk met Suzana. We werken met bedrijven die lokale expertise hebben. We zijn geen franchisebedrijf. We hebben altijd partnerschappen in de landen waarmee we werken", voegt Alexander toe.

"In Europa werken we meestal met wat we noemen een geassocieerd netwerk. Dit is een merkpartnerschap en is gebaseerd op samenwerking. We werken exclusief met hen in deze markt en we geven die kandidaten rechtstreeks aan Suzana en haar team", zei hij.

Met een grote aanwezigheid in Portugal, in de Gouden Driehoek, werkt Knight Frank exclusief samen met Mapro. Dit betekent dat alle klanten van Knight Frank die onroerend goed willen kopen in de Gouden Driehoek in contact worden gebracht met Mapro Real Estate, dat 30 jaar ervaring heeft in de sector.


Mapro Vastgoed

Mapro is opgericht in 1992. Volgens de directeur, Suzana Bento, was het vastgoed in Mapro toen net begonnen - het was toen een verhuurbedrijf. Suzana Bento trad in 1999 in dienst bij Mapro Real Estate. In 2003 werd zij partner en in 2007 nam zij het bedrijf over.

Mapro Real Estate is een volledig erkend makelaarskantoor in de Algarve regio van Portugal. Zij bieden een gedifferentieerde service in het koop- of verkoopproces. Hun portfolio van onroerend goed te koop strekt zich uit over de hele Algarve, met de nadruk op de Gouden Driehoek, met inbegrip van Quinta do Lago, Vale do Lobo, en aangrenzende ontwikkelingen.


Een huis kopen in de Gouden Driehoek

De Gouden Driehoek is een term voor de premium regio die het gebied van Almancil omvat en resorts zoals Vale do Lobo en Quinta do Labo, de twee meest prestigieuze resorts in de Algarve. Deze twee resorts staan bekend om hun prachtige eigendommen, perfect onderhouden gazons, geweldige golfbanen en voorzieningen. Ook de Gouden Driehoek staat bekend om zijn luxe resorts en Michelin-sterrenrestaurants.


Portugal wordt populair

"Portugal is momenteel om een aantal redenen populair. De eerste reden waarom mensen naar Portugal verhuizen, is de regeling voor niet-woonachtige inwoners (NHR)", aldus Alexander. De Portugese regeling voor niet-woonachtige inwoners biedt nieuwe inwoners zeer aantrekkelijke belastingvoordelen, wat expats aantrekt sinds de invoering ervan in 2012. Geld besparen is echter niet de enige reden waarom Portugal een droom wordt voor veel expats.

"De NHR is een mooie reden om over te komen, zeker, maar ik denk dat de levensstijl zeer zwaar weegt in het beslissingsproces", aldus Suzana.

Ook de kwaliteit van de infrastructuur is veel beter dan 10 jaar geleden. De kwaliteit van de scholen, de wegen, het vervoer. We kunnen vrijwel overal gemakkelijk vandaan of naartoe rijden. Mensen die nog terug moeten naar hun thuisstad of waar hun bedrijf is gevestigd, kunnen heel gemakkelijk reizen. Bovendien staat met name de gouden driehoek altijd bekend om zijn veiligheid", aldus Alex.

Ook het weer is een goede reden om te verhuizen. "Los van al het andere is het warm in november, het is warm in deze tijd van het jaar. Het seizoen van goed weer in Portugal is verlengd. Voor iemand die een goede levenskwaliteit wil hebben en het hele jaar door van de zon wil genieten, heeft Portugal het allemaal," zei hij.

En niet te vergeten de eenvoudige maar heerlijke keuken van Portugal, die altijd al wereldwijd in de belangstelling stond. Ook is dit land in Zuid-Europa vol natuurlijke schoonheid, oude geschiedenis en levendige cultuur. Met zijn mooie stranden en pittoreske stadjes is het niet verwonderlijk dat Portugal een steeds populairdere bestemming wordt voor reizigers, maar niet alleen voor reizigers.


Op zoek naar een verhuizing

Volgens Alexander is er een grote verandering in de mindset van kopers. Vóór de pandemie waren de meeste kopers vakantiegangers, maar de laatste tijd zien we een toename van mensen die naar Portugal willen verhuizen.

"De grootste trend die ik heb gezien, is dat toen ik begon te werken op de Portugese markt, de klanten vooral vakantiegangers waren, die er twee, drie of vier weken per jaar op uit wilden. Echter, waarschijnlijk sinds Covid-19 of misschien zelfs daarvoor, vanwege Portugals investeringen in infrastructuur, heb ik gezien dat de meeste mensen nu naar Portugal kijken voor een mogelijke verhuizing en meer tijd gedurende het hele jaar doorbrengen", zei hij.

Deze nieuwe trend is "zeer positief omdat mensen meer betrokken willen raken bij de gemeenschap en de Portugese cultuur. Elke klant die ik in Portugal spreek, zegt dat hij zich zeer welkom voelt bij de lokale bevolking en dat is niet overal het geval. Dit maakt Portugal echt speciaal", zei hij.


Groeiende markt

Al met al bestaat er geen twijfel over dat Portugal een groeiende markt is. We kunnen deze groei illustreren met enkele statistieken uit het wealth report, een onderzoek dat Mapro Real Estate samen met Knight Frank heeft uitgevoerd en waaruit blijkt dat "in 10 jaar tijd de vastgoedmarkt met 61 procent is gegroeid".

Als we naar dit cijfer kijken, kunnen we ons afvragen: Zal de markt blijven groeien of stagneren? Alexander van Knight Frank heeft het antwoord. "De kosten van levensonderhoud zijn gestegen en de koopkracht van mensen zal iets afnemen, maar als we naar het Europese plaatje kijken, zijn er gebieden die hier meer last van hebben dan andere".

"De gebieden die niet zo hard getroffen zijn, zijn de plaatsen waar een gebrek aan voorraad en een gebrek aan kwaliteitsproducten is. Portugal kampt met een enorm voorraadtekort. Er is grote concurrentie, dus we denken niet dat de prijzen snel zullen veranderen. Anderzijds zijn er plaatsen in Europa waar we grote voorraden zien en er zijn plaatsen die beginnen af te koelen of te vertragen, wat in Portugal niet het geval is", concludeerde hij.

Bezoek voor meer informatie de website https://www.maprorealestate.com/en/ of bel +351 289 390 880 of stuur een e-mail naar info@maprorealestate.com.

Author

Paula Martins is a fully qualified journalist, who finds writing a means of self-expression. She studied Journalism and Communication at University of Coimbra and recently Law in the Algarve. Press card: 8252

Paula Martins