Waarom werkt de ligging van de Azoren - verder van Lissabon dan Madeira - in zijn voordeel? Hoe hebben de Azoren de duurzaamheidscode precies gekraakt terwijl andere bestemmingen zoals Madeira en de Canarische Eilanden achterbleven?

Hier volgt een gedetailleerde analyse van de voordelen van de Azoren in uw reis- en investeringsplannen voor de toekomst.


Voordeel Azoren-Duurzame Ontwikkeling

De Azoren waren een van de eerste toeristische bestemmingen die zich proactief richtten op duurzame ontwikkeling en het behoud van de ongerepte ecologie en het milieu.

In 2019 werden de Azoren als eerste eilandengroep ter wereld gecertificeerd als duurzame toeristische bestemming door de Global Sustainable Tourism Council (GSTC) in het kader van zijn EarthCheck Sustainable Destination-programma.

Madeira daarentegen kwam pas in februari 2023 in aanmerking voor dit certificaat. En deze vertraging in de aandacht voor duurzaamheid heeft al tot ongunstige ontwikkelingen geleid. Uit studies is gebleken dat algen de plaats innemen van de voorheen dominante mariene bossen van Madeira.

De Azoren zijn verder gegaan dan hoogdravende retoriek en hebben zich gericht op uitvoerbare maatregelen voor een duurzame ontwikkeling van de eilanden. Slechts 5% van de eilanden bestaat uit bebouwde gebieden en de autoriteiten zijn van plan zich te concentreren op het vermijden van overmatige landontwikkeling en het omzetten van natuurlijke habitats in stedelijke centra.

Tot de aandachtsgebieden voor het behoud behoren de UNESCO-biosfeerreservaten op de eilanden, 12 calderameren, geothermische bronnen en poelen, bergketens, riffen en andere natuurgebieden.

Meer dan 40 particuliere en openbare bedrijven op de Azoren hebben toegezegd alle stappen te rapporteren die zij hebben genomen om het door de regering geïnitieerde duurzaamheidshandvest na te leven.

Credits: envato elements; Auteur: wirestock;

Talrijke bedrijven op de Azoren hebben het Cartilha da Sustentabilidade ondertekend, waarin zij beloven jaarlijks ten minste drie praktijken te vervangen door duurzame alternatieven. Deze maatregelen omvatten het gebruik van hernieuwbare geothermische energie in plaats van fossiele brandstoffen en het invoeren van beperkingen voor bezoekers en wandelaars op de berg Pico van het eiland Pico.

Naast de bescherming van het milieu zullen deze maatregelen de Azoren helpen hun status als toeristische topbestemming voor lange tijd te behouden. Bovendien maken deze maatregelen de Azoren tot een voor de hand liggende keuze voor ESG-georiënteerde beleggingsfondsen en bedrijven waar duurzaamheid een belangrijke prestatiemaatstaf is.

Het gouden visum van Portugal is misschien wel het beste voorbeeld van de nadelige gevolgen van niet-duurzame praktijken. Nuno Santos, een Tax Partner bij CMS sluit zich bij dit voorbeeld aan door te stellen dat de toekomst van dergelijke programma's waarschijnlijk fondsen zal hebben om in duurzamere zaken te investeren.


Meer eilanden, meer keuzes, betere vooruitzichten

Met zijn betoverende archipel van negen verschillende eilanden worden de Azoren door mensen vaak in verband gebracht met een boeiende mix van Hawaï, Nieuw-Zeeland en IJsland. Deze unieke bestemming biedt veel mogelijkheden voor toeristen en potentiële bewoners, en nodigt hen uit om de diverse landschappen te verkennen, zich onder te dompelen in de rijke cultuur en onvergetelijke avonturen te beleven.

U kunt kiezen uit meerdere eilanden en bestemmingen, afhankelijk van of u zich wilt verliezen in de wildernis en de rauwe natuur of de voorkeur geeft aan een ontspannen leven omringd door prachtige landschappen en gemakkelijke toegang tot moderne faciliteiten en voorzieningen.

In de zomer komt de temperatuur zelden boven de 28° en in de winter onder de 15°, zodat u het tijdens uw verblijf op de Azoren hoe dan ook comfortabel zult hebben. Maar het weer kan snel veranderen, en deze onvoorspelbaarheid draagt bij aan de opwinding van het bezoeken of wonen op de Azoren.

Van de betoverende allure van zwarte zandstranden tot de betoverende landschappen van vulkanen, lavavelden en verkwikkende thermale baden, de Azoren bieden een tapijt van natuurlijke wonderen die uw gevoel voor avontuur zeker zullen aanwakkeren. Met een overvloed aan verse zeevruchten om uw smaakpapillen te prikkelen, presenteren de Azoren zich als de vakantiebestemming bij uitstek, die voldoet aan de uiteenlopende wensen van elke reiziger.

De eilanden bieden ook de kans om terug te keren naar de natuur met wandelpaden, waaronder een wandeling rond een uitgedoofde vulkaan of gewoon een wandeling in het nationale bos van het eiland.

De eilanden van de Azoren boeien niet alleen toeristen en vakantiegangers, maar bieden ook opmerkelijke mogelijkheden voor slimme investeerders. Met de vele attracties en de onvermijdelijke stijging van de populariteit hebben deze eilanden een groot potentieel voor wie op zoek is naar winstgevende investeringen in de toeristenindustrie.


Aantrekkelijke bestemming voor vastgoedinvesteringen

Hoewel de Azoren overeenkomsten vertonen met Madeira wat betreft toeristische attracties, onderscheiden zij zich door hun relatief lagere vastgoedprijzen en indrukwekkende jaarlijkse prijsstijgingen. Dit duidelijke voordeel maakt de Azoren tot een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid die zich kan meten met Madeira en de Canarische Eilanden. Met hun veelbelovende potentieel zijn de Azoren op weg om de volgende begeerde bestemming voor lucratieve investeringen te worden.

Wat betekent dit? Het betekent dat de Azoren, ondanks de toegenomen populariteit als toeristische bestemming, nog steeds een uitstekende investeringsmogelijkheid bieden voor iedereen die een woning wil kopen of zich op de eilanden wil vestigen.

In een snelle vergelijking kunt u zien hoe de vastgoedprijzen op Madeira in acht jaar tijd met bijna 110% zijn gestegen, terwijl de Azoren in dezelfde periode een groei van 70% lieten zien.

Bij nadere bestudering van de vastgoedprijzen komen intrigerende patronen naar voren. Hoewel de vastgoedprijzen op Madeira inderdaad zijn verdubbeld, is het traject van deze stijging in de loop der jaren allesbehalve lineair geweest.

Tussen januari 2015 en juli 2020 stegen de vastgoedprijzen op Madeira met slechts 30%. Maar de piek kwam daarna, toen de prijzen in minder dan drie jaar tijd met 56% stegen.

De vastgoedprijzen op de Azoren daarentegen stegen tussen 2015 en 2021 met slechts 21%, gevolgd door een prijsstijging van 40% in 2022. De vastgoedmarkt op de Azoren is nog lang niet op zijn hoogtepunt, wat betekent dat dit nog steeds het beste moment kan zijn om te investeren in onroerend goed op de Azoren voor aanhoudend hoge rendementen op de lange termijn.


Locatie maakt het voordeel Azoren

De Azoren liggen verder weg van Lissabon dan Madeira. Maar de ligging in de Atlantische Oceaan zal waarschijnlijk in het voordeel werken, vooral bij het aantrekken van bezoekers en kolonisten uit de VS.

Een vlucht van New York naar Madeira zou ongeveer zeven uur duren voor een afstand van 3.150 mijl. De Azoren daarentegen zijn veel dichterbij, ongeveer 2500 mijl. Om dit in perspectief te plaatsen: de vliegtijd van New York naar San Francisco, die 5,5 uur bedraagt, is langer dan de tijd die nodig is om van New York naar de Azoren te vliegen - ongeveer vijf uur!

Dus als Amerikanen zich in het buitenland willen vestigen, zullen zij waarschijnlijk de voorkeur geven aan de Azoren boven Madeira. Trouwens, gezien de verschillende zorgen, zoals lakse wapenwetten, frequente schietpartijen, veiligheidsrisico's, kosten van levensonderhoud en strenge belastingregels in de VS, overwegen rijke Amerikanen steeds vaker om zich in het buitenland te vestigen.

Vanuit New York, Boston, Toronto en Londen kunt u jaarlijks rechtstreeks naar de Azoren vliegen. Andere bestemmingen zoals Frankfurt en Amsterdam hebben rechtstreekse vluchten tijdens het vakantieseizoen, hoewel dit kan verbeteren naarmate de Azoren meer toeristen en inwoners aantrekken.

De Azoren hebben drie internationale en binnenlandse luchthavens of vliegvelden op alle negen eilanden. De eilanden hebben veel betere verbindingen binnen en met andere landen dan Madeira.


Een optie die het overwegen waard is

De Azoren bieden voor elk wat wils. Avontuurlijke toeristen kunnen hun dag beginnen met een verkwikkende wandeling naar de hoogste piek van Portugal en tot rust komen met een rustgevende duik in een natuurlijk verwarmd zwembad in de Atlantische Oceaan. Gepensioneerden kunnen troost vinden in een veilige gemeenschap vol warme en behulpzame mensen. Ondertussen kunnen investeerders zich verdiepen in duurzame investeringsmogelijkheden binnen de archipel.

Hoewel de route voor vastgoedinvesteringen naar het gouden visum waarschijnlijk binnenkort wordt gesloten, belooft Portugal de op investeringen gebaseerde visumopties te behouden voor degenen die investeren ter ondersteuning van het herstel van het behoud van cultureel erfgoed.

Aangezien de Azoren uitstekende vooruitzichten bieden voor dergelijke investeringen, kan investeren in de eilanden een win-win situatie zijn voor een duurzaam rendement en een snel permanent verblijf in Portugal.