De ultieme woon- en winkelwijk van Lissabon, Campo de Ourique, wordt door velen gezien als de wijk met de beste levenskwaliteit in het centrum van Lissabon. Een gezinsvriendelijk, culinair en modebewust 'dorp in een stad' dat zeer gewild is bij de plaatselijke bevolking en een toenemend aantal buitenlanders. Campo de Ourique is het totaalpakket. Gelegen in het centrum van de driehoek Amoreiras, Estrela en Prazeres, omringd door prestigieuze gebieden, topscholen en transportverbindingen; bewoners zeggen vaak dat als je hier eenmaal een nest hebt gemaakt, je nooit meer hoeft te verhuizen. Maia International Properties is er ook trots op Campo de Ourique ons thuis te noemen.


Gebouwd op een voormalige militaire kazerne, is het nu een bruisende wijk. Laat-19e-eeuwse gebouwen met prachtige Art Nouveau-kenmerken en recentere 20e-eeuwse gebouwen omlijsten het stratenraster dat voor het eerst werd aangelegd in 1879. Dit is de laatste halte van tram 25 en tram 28 en toch de minst toeristische wijk van Lissabon. Campo de Ourique is altijd populair geweest bij de lokale bevolking, maar de laatste jaren is het percentage buitenlanders en expats dat ervoor kiest om hier te gaan wonen aanzienlijk toegenomen. De gemiddelde marktprijs per vierkante meter ligt tussen de 6.500 - 7.000 euro, met een huurrendement van gemiddeld 4,5%. Eigendommen bewegen erg snel. In de afgelopen tien dagen hebben we bijvoorbeeld 2 ondertekende promesses en een verkocht appartement gehad. De woningmarkt in Portugal blijft het goed doen, dankzij de constante onbalans tussen vraag en aanbod, waarbij de stijgende rente de vraag naar de huurmarkt doet toenemen.

Credits: Aangeleverd beeld; Auteur: Client;

Eigendommenin Campo de Ourique worden vaak snel verkocht of verhuurd voordat ze op de markt komen. Het is altijd het beste om een plaatselijk makelaarskantoor te raadplegen om te weten te komen wat we weten over aanstaande ontwikkelingen en exclusieve wederverkopen - of het nu gaat om een juweeltje dat opgepoetst moet worden, een karaktervol gerestaureerd appartement in een Art Nouveau-gebouw of een eigentijdse villa met een tuin en zwembad; we hebben van alles wat. Wonen in de stad hoeft geen keuze te zijn tussen dynamiek en rust. Het is mogelijk om hier een oase te vinden - privacy in de stedelijke drukte. Haastige "hush-hush" is de manier geworden waarop dingen werken in de meest trendy gebieden van Lissabon, laat ons je helpen het proces te demystificeren bij ons boetiekmakelaarskantoor.


Wil je onze buurman worden? We vertellen je graag meer over wat Campo de Ourique zo uniek maakt. Casa Fernando Pessoa, het voormalige huis (nu museum) van een van Portugals beroemdste schrijvers is een belangrijke attractie aan onze weg, Rua Coelho da Rocha. Net als de grote overdekte markt, Mercado de Campo de Ourique, die in 1934 werd geopend om verse producten en vis te verkopen. In 2013 onderging het een indrukwekkende renovatie om plaats te bieden aan modernere eetkraampjes, eetgelegenheden en livemuziek in het weekend.

Credits: Beeld aangeleverd; Auteur: Opdrachtgever;

Voor degenen die geluk vinden in gastronomische hoogstandjes is Campo de Ourique zo verleidelijk als maar kan. Van traditioneel Portugees: O Magano, Teimar, Manteigaria, Peixaria da Esquina, Bicho Mau en Gleba tot internationaal en fare: Hikidashi, Fiammetta, Memória, Baguettes & Cornets en Amelia. Aan heerlijke mogelijkheden geen gebrek.

Waarom houden gezinnen van het 'dorp'? Campo de Ourique is voornamelijk vlak met bredere trottoirs en gemakkelijke toegankelijkheid. Er zijn parken en rustige speeltuinen: Parada Square, Jardim da Estrela en Tapada das Necessidades, en een topselectie van scholen, waaronder de International - Redbridge en Lycée Français Charles Lepierre, evenals vele aantrekkelijke openbare, particuliere en alternatieve onderwijsopties. Er zijn veel kinderboekenwinkels, winkelopties en modekeuzes voor ouders: Baby Cool, Didatic by Edicare, Baobá en Atelier da Tufi om er een paar te noemen.

Hoewel we onze buurt gezinsvriendelijk noemen, betekent dat niet dat het niet in de mode is. De afgelopen jaren zijn er tal van topdesignwinkels en kunstenaarsateliers geopend, waaronder Pátio dos Artistas, Banema Studio, Bahú, bloemenontwerpwinkel Saudade Flores, San Pi keramiek, en de Portugese modemerken ISTO en Carolina Curado.


Wachten heeft echt geen zin. Zoals Fernando Pessoa ooit eens beroemd schreef "Ninguém pode sonhar por ti", wat betekent "Alleen jij kunt je dromen dromen", maar wij kunnen je helpen om je dromen werkelijkheid te laten worden. Maia International Properties is net als Campo de Ourique - uniek, een bedrijf met hart, charme en karakter. We zijn er trots op dat we de behoeften van onze klanten begrijpen, zodat we een ervaring op maat kunnen bieden. Wilt u contact opnemen?


Maia International AMI 16343, Rua Coelho da Rocha, 26 b, Campo de Ourique, Lisboa 1250-088, Portugal,

+351913777197

maiaip.nl