"De vrijstelling van IMT en zegelrecht voor jongeren bij het verwerven van hun eerste permanente verblijfplaats heeft al 36.378 jongeren voordeel opgeleverd", onthulde het ministerie van Financiën aan de afgevaardigden van de PS-fractie, na aandringen op toegang tot de informatie.

Het ministerie onder leiding van Joaquim Miranda Sarmento geeft ook aan dat, "tot eind april, 25.275 woningen waren verworven onder dit regime, met een gemiddelde waarde per woning van 190,9 duizend euro."

Het aantal is gestegen ten opzichte van de gegevens die in maart werden vrijgegeven, toen werd aangegeven dat 25.933 jongeren hadden geprofiteerd van de maatregel, waarbij het aantal aangekochte huizen 18.213 bedroeg en de gemiddelde waarde van de verkochte huizen 189 duizend euro bedroeg.

De maatregel, die sinds augustus vorig jaar van kracht is, geldt voor jongeren tot 35 jaar en voorziet in een volledige vrijstelling van beide belastingen voor huizen met een waarde tot de vierde schijf van de IMT, dat wil zeggen tot 316.772 euro, en een gedeeltelijke vrijstelling voor eigendommen tot 633.453 euro, waarop het tarief dat overeenkomt met deze schijf (8%) van toepassing is. Om in aanmerking te komen, mogen jongeren ook niet worden beschouwd als personen ten laste voor de inkomstenbelasting in het jaar waarin het huis werd gekocht.

Volgens de meest recente gegevens van de Bank van Portugal, die eind mei werden gepubliceerd, was het mechanisme waarmee jongeren tot 35 jaar de volledige waarde van hun huis kunnen financieren in het eerste kwartaal, slechts drie maanden na de lancering ervan, goed voor 9% van het aantal contracten en 13% van de totale waarde van nieuwe hypotheekcontracten.

Uit de gegevens van de bankentoezichthouder blijkt ook dat de bankinstellingen die zich hebben aangesloten bij het protocol om toegang te krijgen tot de overheidsgarantie voor de aankoop van de eerste woning van jongeren, tussen januari en maart al 10% van het maximaal beschikbare bedrag hebben gebruikt. "Het gebruik van de garantie varieerde echter tussen instellingen; sommige gebruikten meer dan 30% van het toegewezen maximumbedrag, terwijl andere niet verder kwamen dan 5%", benadrukt hij.

Het portret dat is opgesteld door de entiteit onder leiding van Mário Centeno laat ook zien dat grootstedelijke regio's het meest gebruik maken van de steun. De meeste eigendommen die onder deze regeling werden verworven, bevonden zich in de grootstedelijke gebieden Lissabon en Porto, waarbij de gemeenten Sintra, Vila Nova de Gaia en Seixal eruit springen als de meest gewilde. De gemiddelde waarde van de contracten met onderpand bereikte 190 duizend euro, hoger dan de 173 duizend euro van de contracten van in aanmerking komende kredietnemers die geen onderpand gebruikten.