Paulo Loureiro, CEO van Bondstone, geeft toe dat het vinden van arbeidskrachten op de markt "erg moeilijk" is, waardoor deadlines en uitvoeringskosten in gevaar komen.

In een verklaring aan Jornal Económico benadrukt hij dat het gebrek aan arbeidskrachten slechts een van de hindernissen is waar ontwikkelaars mee te maken hebben. "Een van de grootste frustraties van vastgoedontwikkelaars in Portugal zijn de vergunningsdeadlines," zei hij, wijzend op gemeentelijke processen die "een zekere mate van onzekerheid introduceren in termen van timing," wat "veel onzekerheid veroorzaakt voor investeerders."

Het Arcaya-project, dat 68 hectare beslaat en 700 eenheden omvat, heeft al meer dan 100 miljoen euro aan investeringen ontvangen. Volgens Loureiro zijn er alleen al in de eerste fase 70 villa's en 34 kavels op de markt gebracht en is ongeveer 40% van het project verkocht. Loureiro benadrukt ook het duurzaamheidsaspect als onderscheidende factor en legt uit dat sommige huizen worden gebouwd met hout, een techniek die gebruikelijk is in Noord-Europa en de VS.

Een ander obstakel waar de manager op wijst is de financiering. "Het Portugese banksysteem is erg traag in het ondersteunen van ontwikkelaars. Het aanvragen van financiering en het ontvangen van een reactie kan maanden duren. En we hebben vaak geen maanden om beslissingen te nemen," zei hij in de publicatie.