Kopers met fiscaal domicilie buiten Portugal kochten in het tweede kwartaal van dit jaar 2.107 woningen, wat neerkomt op een jaar-op-jaar daling van 14,5 procent, goed voor 4,9 procent van het totaal, het laagste sinds 2021, volgens het Nationaal Instituut voor de Statistiek(INE).

Volgens de huizenprijsindex (IPHab) van het INE, van april tot juni, waren bij 4,9 procent van de woningtransacties in Portugal (2.107) kopers betrokken met een fiscale residentie buiten het land, vergeleken met 5,1 procent in het voorgaande kwartaal en 6,6 procent in dezelfde periode vorig jaar.

Met 1.112 transacties vertegenwoordigde de categorie Europese Unie (EU) 2,6 procent en andere landen 2,3 procent, resulterend uit 995 transacties.

Volgens gegevens van INE was het relatieve gewicht van aankopen door kopers met fiscale residentie buiten Portugal het laagst sinds het tweede kwartaal van 2021, toen het 4,1 procent bedroeg.

Dit was het vierde achtereenvolgende kwartaal met een daling van het relatieve gewicht van kopers met een buitenlandse fiscale residentie in het totale aantal woningtransacties in Portugal.

Daarentegen namen kopers met een fiscale residentie in Portugal tussen april en juni met 17,7 procent toe, waarbij 40.782 transacties werden voltooid.

Bijna 43.000 woningen verkocht

In totaal werden er 42.889 woningen verkocht in het tweede kwartaal, wat neerkomt op een jaar-op-jaar stijging van 15,5 procent en een kwartaal-op-kwartaal stijging van 3,7 procent. Qua waarde bedroegen de geregistreerde transacties in totaal €10,27 miljard, een stijging van 30,4 procent ten opzichte van dezelfde periode in 2024.

Per regio vertegenwoordigde het noorden, met een totaal van 12.955 transacties, 30,2 procent van alle woningverkopen, een stijging van 0,6 procentpunt ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Groot-Lissabon volgde wat betreft het aantal transacties, met 8.189 verkopen en een relatief regionaal gewicht van 19,1 procent. Het schiereiland Setúbal verhoogde ook zijn relatieve regionale gewicht met 0,1 procentpunt en vertegenwoordigde 9,6 procent van de totale woningverkopen, met een totaal van 4.096 transacties.