Volgens de idealista prijsindex steeg de mediane prijs van te koop staande huizen in het land in november met 7,8% ten opzichte van dezelfde maand in 2024 en kwam uit op 3.000 euro per vierkante meter (euro/m2), een nieuw historisch maximum. Ten opzichte van de kwartaalvariatie stegen de huizenprijzen met 1,6%.

In november stegen de huizenprijzen in bijna alle 18 districtshoofdsteden of autonome regio's. De enige uitzondering was Vila Real, waar de huizenprijzen in november stegen. De enige uitzondering was Vila Real, waar een daling op jaarbasis werd geregistreerd (-1,6%).

De grootste steden waar de huizenprijzen stegen waren: Santarém (27,2%), Beja (26,6%), Portalegre (23,6%), Setúbal (17%), Guarda (15,8%), Viana do Castelo (13,8%), Ponta Delgada (11,1%), Funchal (10 .2%), Évora (9,9%), Coimbra (9,8%), Aveiro (9,5%), Viseu (9,1%), Braga (8,7%), Leiria (8,5%), Faro (6,1%), Porto (5,8%) en Lissabon (4,0%).

Duurste

Lissabon blijft de stad waar het het duurst is om een huis te kopen, met een prijs van €5.914/m2, gevolgd door Porto (€3.908/m2) en Funchal (€3.864/m2). Faro (€3.400/m2) en Setúbal (€2.957/m2) staan respectievelijk op de vierde en vijfde plaats. De volgende op de lijst zijn Aveiro (€2.740/m2), Évora (€2.567/m2), Ponta Delgada (€2.374/m2), Coimbra (€2.267/m2), Braga (€2.133/m2) en Viana do Castelo (€2.112/m2).

Betaalbare huizen

Onderaan de lijst, met de meest betaalbare huizenprijzen, staan grote steden zoals Leiria (€1.746/m2), Viseu (€1.705/m2), Santarém (€1.698/m2), Vila Real (€1.343/m2), Beja (€1.321/m2), Portalegre (€1.020/m2), en tot slot Guarda (€981/m2).