"Deze classificatie van de hele stad dateert uit 2020 en is in wezen een maatregel die leegstaande gebouwen of delen daarvan straft door een aanzienlijke verhoging van het IMI-belastingtarief, dat verzesvoudigd zal worden," gaf PCP-afgevaardigde Natacha Amaro aan, waarbij ze opmerkte dat dit voorstel van de gemeenteraad, dat voortkwam uit het PCP-initiatief, bedoeld is om te voorkomen dat de ZPU-afbakening eind dit jaar afloopt.

Voordat het voorstel van de PCP aan de gemeenteraad werd voorgelegd, stemde de gemeenteraad erover en werd het unaniem goedgekeurd.

De afbakening van de ZPU (Urban Planning Zone) "wordt gerechtvaardigd door de behoefte aan meer interventionistische actie om de plaatsing van leegstaande of leegstaande eigendommen op de woningmarkt te stimuleren," gaf Natacha Amaro aan.

Het voorstel verlengt met een jaar de classificatie van het hele stadsgebied als ZPU en geeft de burgemeester, Carlos Moedas (PSD), de opdracht om het proces van herziening en actualisering van de studie die de afbakening van de ZPU rechtvaardigt (2020) te starten, om binnen een periode van 12 maanden een nieuw geactualiseerd voorstel te presenteren.

In de gemeenteraad werd het voorstel goedgekeurd met stemmen tegen van Chega en stemmen voor van de anderen, namelijk PSD, CDS-PP, IL, PS, Livre, BE, PAN, PCP en PEV.

"Straffende logica"

Ter rechtvaardiging van Chega's tegenstem bekritiseerde parlementslid Margarida Penedo de "bestraffende logica" van de PCP en verklaarde dat "de hele stad Lissabon behandelen als een ZPU is het machtsmisbruik normaliseren, zelfs als het nodig is om de logica om te keren; dus eerst straffen en dan bestuderen."

Het raadslid voor huisvesting, Vasco Moreira Rato (onafhankelijk voorgedragen door de PSD), was het eens met het voorstel van de PCP om "het onderzoek naar deze maatregel uit te diepen" binnen het kader van gemeentelijke beleidsinstrumenten en zei dat, nadat het gedetailleerde onderzoek is afgerond, voorstellen zullen worden gepresenteerd "over het al dan niet handhaven" van de ZPU.

Verlaten huizen

Volgens het voorstel wordt de beslissing om de ZPU-classificatie (Speciale Stedenbouwkundige Zone) uit te breiden naar de hele stad Lissabon gerechtvaardigd door de "grote hoeveelheid leegstaande of verlaten wooneenheden", volgens de volkstelling van 2021 geschat op ongeveer 48.000 eenheden in de gemeente.

In het document wordt benadrukt dat de wet inzake richtsnoeren en grondslagen voor huisvesting bepaalt dat eigenaars van leegstaande huizen onderworpen zijn aan sancties waarin de wet voorziet, en dat het aan de gemeenten is om passende instrumenten toe te passen om het effectieve gebruik van de huizen te bevorderen.

Het voorstel past ook binnen het onlangs goedgekeurde Huisvestingshandvest van de gemeente Lissabon, dat het terugdringen van leegstaande woningen als prioriteit aanmerkt en voorziet in het gebruik van gemeentelijk fiscaal beleid om leegstaande woningen te ontmoedigen, namelijk door verhogingen van de gemeentelijke onroerendgoedbelasting (IMI).