Er waren ten minste 15 gemeenten waar huizen te koop goedkoper werden. De grootste jaarlijkse daling werd geregistreerd in Golegã, in het district Santarém, waar de mediane prijs van woningen met 15,3% daalde tot 1.083 euro per vierkante meter (euro/m2), onthult de analyse van idealista.

De top drie van gemeenten waar de huizenprijzen het afgelopen jaar het meest zijn gedaald, wordt gecompleteerd door Pampilhosa da Serra, in Coimbra, waar de mediane waarde €477/m2 bedroeg, een daling van 12,3% tussen november 2025 en dezelfde maand vorig jaar, en Pombal, in Leiria, waar de prijzen met 8% daalden tot €1.162/m2.

Alcoutim, in het district Faro, registreerde ook een aanzienlijke daling van de huizenprijzen, tot €1.081/m2 (-6,7%). In de regio Alentejo lieten de gemeenten Borba en Portel, beide in het district Évora, vergelijkbare dalingen van 5,3% zien, met mediane woningwaarden van respectievelijk €875/m2 en €758/m2.

In het Guarda district bereikte Gouveia €594/m2, na een daling van 4,7% op jaarbasis, terwijl in Chamusca, Santarém, de huizenprijzen met 4% daalden en uitkwamen op €756/m2. Het district Portalegre kwam ook voor in de ranglijst van grootste dalingen, met de mediane kosten van huisvesting in de gemeente Avis op €683/m2 (-3,2%).

Ook in de centrale regio van het land registreerde Penacova een mediane prijs van €500/m2, na een daling van 3,1%, en Tábua, ook in het district Coimbra, daalde naar €665/m2 (-2,1%). In Leiria liet Figueiró dos Vinhos een daling van 2% zien, met een woningprijs per vierkante meter van €715.

In het noorden van het land noteerde Melgaço, in het district Viana do Castelo, een waarde van 544 euro/m2, na een daling van 1,8%. Ondertussen daalde in Vila Real de prijs van huizen in de hoofdstad van het gelijknamige district met 1,6% tot 1.343 euro/m2, terwijl Vizela, in het district Braga, de lijst met grootste dalingen in de kosten van te koop staande huizen afsloot, met een daling van 1,4% en een mediane prijs van 1.425 euro/m2.