Volgens dezelfde instantie "is voor het kopen van een huis gemiddeld 28,5 jaar huur nodig, een indicator die de verschillen tussen de kust, het binnenland en de eilanden versterkt en helpt verklaren waarom in een groot deel van het land huren de financieel voordeligste optie blijft."

De analyse was gebaseerd op "de verhouding tussen de gemiddelde verkoopprijs en de jaarlijkse huurwaarde, waaruit blijkt dat 25 van de 29 Portugese districten (86%) ratio's hebben die hoger zijn dan 25 jaar, wat een langere financiële inspanning weerspiegelt voor degenen die overwegen een huis te kopen."

In het binnenland vertonen de districten "Castelo Branco, Guarda of Bragança aanzienlijk lagere verhoudingen - in sommige gevallen in de buurt van 13 tot 17 jaar - wat duidt op evenwichtigere omstandigheden voor degenen die een huis willen kopen, vooral in een context van grotere professionele stabiliteit of werk op afstand."

Aan de andere kant "laten de grootstedelijke gebieden en sommige toeristische markten aanzienlijk hogere percentages zien, wat een weerspiegeling is van de gemiddelde verkoopprijzen die ver boven de inkomenscapaciteit liggen die met huren gepaard gaat, en wat een voorkeur is voor flexibelere beslissingen op de korte en middellange termijn."

Flexibelere optie

Aan de andere kant zijn er wijken die eruit springen omdat huren een flexibelere optie blijkt te zijn, "vooral voor degenen die prioriteit geven aan professionele mobiliteit of die investeringen in de aankoop van een woning liever uitstellen." Op locaties zoals Lissabon, Porto, Setúbal, Braga, Aveiro en Faro weerspiegelen "de gemiddelde verkoopprijs en de jaarlijkse huurwaarde" "markten waar huiseigenaarschap een aanzienlijk grotere financiële inspanning vereist."

Volgens Sylvia Bozzo, Marketing Manager bij Imovirtual, geciteerd in een persbericht, "tonen de gegevens aan dat de keuze tussen kopen of huren nu veel meer contextgebonden is en afhangt van het gebied, het profiel van de woningzoekenden en hun levensproject. Door op afstand te werken krijgen professionals toegang tot het eigenwoningbezit in plattelandsgebieden met een evenwichtiger verhouding tussen 13 en 17 jaar oud, terwijl grootstedelijke regio's aantrekkelijker blijven voor diegenen die flexibiliteit belangrijk vinden. Elke regio biedt verschillende mogelijkheden die moeten worden geanalyseerd in het licht van de behoeften van elk gezin en, met het oog op 2026, zou een mogelijke daling van de rentetarieven wijken nog concurrerender kunnen maken voor aankoop."