Het rapport merkt op dat de al lang bestaande residentie-per-investering programma's in zowel Griekenland als Portugal zeer aantrekkelijk blijven, zelfs nu de Europese Unie het toezicht verscherpt en nationale regeringen hun programma's aanpassen als reactie op regelgevende druk en beleidshervormingen.

"Ondanks alle onzekerheid hebben de traditionele bestemmingen voor investeringsmigratie hun aantrekkingskracht niet verloren", aldus het rapport. "Griekenland en Portugal blijven twee van de populairste opties in Europa, ondanks het toegenomen toezicht van de EU, wijzigingen in de programma's en hogere investeringsdrempels."

Europees toezicht en hervorming van de programma's

In heel Europa hebben regelingen voor verblijf op basis van beleggingen, vaak "gouden visa" genoemd, te maken gehad met druk van EU-instellingen om de due diligence-procedures, de kaders tegen witwaspraktijken en de toezichtmechanismen te versterken.

In het rapport wordt opgemerkt dat de sector sinds 2025 gekenmerkt wordt door strengere regelgeving. In plaats van de vraag volledig te ontmoedigen, suggereert het rapport echter dat de nieuwe compliance-omgeving het vertrouwen van beleggers versterkt in rechtsgebieden die zich snel aanpassen.

"Hogere regelgevingsnormen hebben de invoering van sterker bestuur en robuuster toezicht in de hele sector versneld", aldus het rapport.

In het rapport wordt verder opgemerkt dat Griekenland en Portugal er in dit veranderende kader in zijn geslaagd om hun programma's te herzien, de categorieën van in aanmerking komende beleggingen te beperken en de minimumdrempels te verhogen.

Onzekerheid bepaalt het gedrag van beleggers

De bevindingen komen naar voren tegen een achtergrond van geopolitieke spanningen, verschuivende migratiepolitiek en steeds strengere regelgeving in de belangrijkste economieën. In het rapport wordt opgemerkt dat vermogende families die 2026 ingaan hun mobiliteitsstrategieën heroverwegen als reactie op de wereldwijde instabiliteit en meer nadruk leggen op governance, veiligheid en langetermijnplanning.

Volgens de analyse zien investeerders verblijfs- en burgerschapstrajecten steeds meer als strategische instrumenten voor vermogensbescherming en generatieplanning in plaats van eenvoudige reisgemakken.

"Deze verschuiving weerspiegelt een diepere verandering in de psychologie van investeerders", aldus het rapport, dat eraan toevoegt dat aanvragers programma's nu benaderen als onderdeel van bredere strategieën voor vermogensstructurering.

Goed opgeleide beleggers, verruimende horizonten

Het rapport stelt dat de aanhoudende populariteit van de twee landen deel uitmaakt van een bredere trend van steeds geavanceerder beleggersgedrag. HNWI's richten zich minder op kostenefficiëntie en snelheid en meer op stabiliteit, opvolgingsplanning, toegang tot onderwijs en geopolitiek risicobeheer.

"Wat deze verschillende landen met elkaar verbindt, is een mentaliteitsverandering bij HNWI's die steeds beter geïnformeerd raken over hun opties", aldus het rapport.

Naast de gevestigde programma's in Europa wijst de Investment Migration Watch op de toenemende belangstelling voor bestemmingen die geavanceerde vermogensbeheeromgevingen en levensstijlvoordelen bieden, waaronder delen van de Golf, Azië en Zwitserland.

Tegelijkertijd zullen verschillende opkomende markten naar verwachting in 2026 nieuw staatsburgerschap door investering en verblijf door investering introduceren, waardoor het aantal beschikbare wereldwijde mobiliteitsopties zal toenemen.

Traditionele bestemmingen blijven aantrekkelijk

Ondanks de proliferatie van nieuwe regelingen en de strengere regelgeving, concludeert het rapport dat gevestigde Europese jurisdicties van strategisch belang blijven voor internationaal mobiele gezinnen.

In de Caraïben worden al lang bestaande staatsburgerschapsprogramma's in landen als St. Kitts en Nevis en Dominica ook genoemd als begunstigden van deze voorkeur voor voorspelbaarheid en een sterke regelgeving.

Voor Europa blijven Griekenland en Portugal echter emblematisch voor de veerkracht van de sector onder de loep, wat volgens het rapport aantoont dat de vraag van investeerders niet is afgenomen, maar is geëvolueerd.

Nu de investeringsmigratiesector begint aan wat de publicatie beschrijft als een cruciaal jaar, onderstreept het uithoudingsvermogen van de twee Zuid-Europese programma's de blijvende rol van traditionele bestemmingen in een steeds meer gereguleerde en concurrerende wereldmarkt.