Terwijl de huurprijzen in de centrale regio met 6,4% stegen, bleven de huren in het noorden en de Algarve dalen.

Huren in Portugal beginnen 2026 in dalende lijn

In januari daalden de woninghuren met 1,9% ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar, ook al blijft de vraag sterk. Experts suggereren dat dit erop kan wijzen dat er het afgelopen jaar meer huurwoningen beschikbaar zijn gekomen.

Volgens idealista is de mediane huur nu €16,10 per vierkante meter, een daling ten opzichte van het record van €17/m² in oktober 2025. De huren zijn al drie maanden op rij gedaald, met een daling van 5,3% in het afgelopen kwartaal, wat huurders een welkome opluchting biedt na een lange periode van stijgende prijzen.