Uit een persbericht blijkt dat het investeringsvolume in 2025 met 22% is gestegen ten opzichte van 2024, 10% boven het "gemiddelde van de afgelopen tien jaar."

Dils merkt ook op dat "in het vierde kwartaal van het jaar het nationale kapitaal terugkeerde, met name de binnenlandse fondsen, die zich de afgelopen jaren voorzichtiger hadden opgesteld, en goed waren voor 44% van de totale buitenlandse investeringen." De markt bleef echter gedomineerd door internationaal kapitaal, goed voor ongeveer 60% van de totale investeringen.

Pedro Lancastre, CEO van Dils Portugal, zegt in het persbericht dat "de resultaten van 2025 de veerkracht en volwassenheid van de markt bevestigen. In een uitdagende economische en geopolitieke context toont de investeringsgroei het aanhoudende vertrouwen van zowel binnenlandse als internationale investeerders. Portugal blijft zich positioneren als een veilige en concurrerende bestemming, met vraag in verschillende segmenten."

Woningmarkt

Hoewel het aantal vergunde en opgeleverde woningen is toegenomen, "blijft het woningaanbod in Portugal structureel beperkt en blijft de kloof tussen vraag en aanbod aanzienlijk, met slechts één opgeleverde woning voor elke zes verkochte woningen."

Dils merkt op dat de vraag naar vastgoed hoog blijft, "vooral gedreven door binnenlandse huishoudens en ondersteund door overheidsmaatregelen die de toegang tot huizenbezit vergemakkelijken, met name onder jongere kopers."

In de Portugese hoofdstad blijft de markt veerkrachtig, "gedreven door het tekort aan aanbod in de centrale gebieden." Ondanks de sterke consumentenvraag zijn kopers prijsbewuster en nemen ze "selectievere en beter geïnformeerde beslissingen". Dils merkt ook op dat de vraag van binnenlandse kopers is toegenomen, terwijl de vraag van buitenlandse burgers is vertraagd. Op dit moment is de gemiddelde prijs van een woning in Lissabon €5.200/m2.

In Porto "blijft de markt groeien, hoewel er ook aanbodbeperkingen zijn". Binnenlandse kopers blijven sterk in hun vraag naar woningen, met "een licht stijgende trend ten opzichte van 2024, met een gemiddelde van €3.700/m²."

De Algarve blijft een "mismatch tussen vraag en aanbod" ervaren. De prijzen blijven stabiel en variëren "tussen €5.500/m² in Portimão en meer dan €13.000/m² in de Gouden Driehoek."