Volgens het Nationaal Instituut voor de Statistiek (INE) bedroeg de gemiddelde jaarlijkse variatie van de kostenindex voor de bouw van nieuwe woningen (ICCHN) in 2025 4,0%, na een gemiddelde variatie van 3,4% in het voorgaande jaar, waarbij de materiaalindex gemiddeld met 0,9% steeg (-0,3% in 2024) en de arbeidsindex met 7,7% (8,2% in het voorgaande jaar).

Als we alleen naar december 2025 kijken, zijn de kosten van de nieuwbouw van woningen naar schatting met 4,0% j-o-j gestegen, 0,9 procentpunt lager dan in de voorgaande maand.

De materiaalprijzen veranderden met 0,8% (1,2% in de voorgaande maand) en de arbeidskosten stegen met 7,7% (1,5 procentpunt lager dan in november).

Volgens INE droegen de arbeidskosten 3,6 procentpunt (4,3 in de voorgaande maand) bij aan de jaar-op-jaar verandering in het ICCHN, terwijl materialen 0,4 procentpunt bijdroegen (0,6 in november).

Onder de materialen die de totale prijsvariatie het meest positief beïnvloedden, noemt het statistisch instituut glas en spiegels, met stijgingen van ongeveer 25%, en sanitair, met stijgingen van ongeveer 15% ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar.

Aan de andere kant wijst het op bitumen, met een daling van ongeveer 20%, en coating-, isolatie- en waterdichtingsmaterialen, met een daling van ongeveer 10%.

In december 2025 bedroeg de maandelijkse verandering in het ICCHN -0,7%, 1,3 procentpunt lager dan de voorgaande maand, waarbij de materiaalkosten met 0,4% daalden en de arbeidskosten met 1,0%.

Voor deze ketenvariatie droeg arbeid -0,5 procentpunt bij aan de maandelijkse ICCHN-variatie, terwijl de bijdrage van materiaalprijzen -0,2 procentpunt was (respectievelijk 0,6 en 0,0 punten in november).