Huurverhogingen beperken

De PCP heeft een wetsontwerp ingediend dat huurverhogingen in nieuwe huurovereenkomsten voor woningen beperkt tot een herziene coëfficiënt van 1,02 (2%) voor woningen die de afgelopen vijf jaar zijn verhuurd.

Als er geen eerdere huurovereenkomst is geweest, mag de huur niet hoger zijn dan "de maximale limiet van de mediane huur" die in hetzelfde territoriale gebied wordt gehanteerd, zoals gepubliceerd door het INE (Nationaal Instituut voor de Statistiek).

Vertrouwen van de verhuurder

Onder het mom van het herstellen van het vertrouwen van de huiseigenaren is de IL van plan om de bevriezing van de huurprijzen van vóór 1990 in te trekken en een overgangsregeling van drie jaar voor te stellen, waarin extra kosten kunnen worden toegepast op de jaarlijkse aanpassing van de huurprijs.

Totdat de contracten zijn beëindigd, stelt de IL-parlementsfractie huursteun voor aan huurders met een laag inkomen die 65 jaar of ouder zijn of een handicapclassificatie van 60% of hoger hebben.

Verlaging belastingtarief

In het wetsvoorstel van de Chega-partij wordt voorgesteld om het belastingtarief op de huurinkomsten van verhuurders te verlagen naar 5%, ondanks het feit dat de regering de wetgevende machtiging van het parlement heeft om het te verlagen van de huidige 25% naar 10%.

De parlementaire groep Chega heeft ook een ontwerpresolutie ingediend waarin de regering wordt aanbevolen om leegstaand staatseigendom terug te vorderen en te gebruiken om "betaalbare huisvestingsoplossingen te creëren die in de eerste plaats bedoeld zijn voor Portugese burgers".

Discriminatie in huurtoegang

Het PAN-initiatief versterkt het verbod op discriminatie bij de toegang tot huur voor huisdiereigenaren, zowel in contracten als in advertenties voor huisvesting, en wijzigt het Burgerlijk Wetboek.

PAN stelt ook voor, in een ontwerpresolutie, om buitengewone, tijdelijke huurbetalingssteun te creëren voor families die getroffen zijn door het recente noodweer.

Speculatie beperken

De Livre-partij wil speculatie beperken door de waarde van de huren in nieuwe woningcontracten te beperken tot de toepassing van de actualiseringscoëfficiënt (2%), op voorwaarde dat de huurprijslimieten die van toepassing zijn op het Betaalbare Huisvestingsprogramma niet met meer dan 30% worden overschreden.

De wetgeving geeft de Belastingdienst(AT) ook het recht om niet-naleving vast te stellen.

Controle op de huurprijzen

De enige afgevaardigde van BE beveelt aan om een huurcontrolemechanisme op te nemen in nieuwe contracten.

In plaats van de "gematigde huur" van €2.300 per maand die de regering voorstelt, worden de IHRU en de Vereniging van Gemeenten opgeroepen om een tabel op te stellen met maximale maandelijkse huurwaarden, gebaseerd op het type, de oppervlakte, de voorwaarden en de locatie van de woning.

Het parlementaire debat op 13 maart vindt plaats een dag nadat de ministerraad nieuwe wijzigingen in de huurwetgeving heeft goedgekeurd om de impasse bij het oplossen van onverdeelde erfenissen te doorbreken en uitzettingen te versnellen.

De voorstellen van de regering zullen "volgende week eerst aan de partijen worden voorgelegd", zoals de minister van het voorzitterschap, Leitão Amaro, aan het einde van de uitvoerende vergadering aankondigde.