Mario Sardo heeft meer dan twintig jaar ervaring in de sector voor luxe onroerend goed, met diensten die het kopen van een huis in de Algarve zowel eenvoudiger als goedkoper maken.

SARDO is een makelaar die onroerend goed koopt. In tegenstelling tot traditionele makelaars verdienen zij hun honorarium van de koper van het huis, niet van de entiteit die het huis probeert te verkopen. "Dit is een makelaar die uitsluitend kopers vertegenwoordigt, geen verkopers", vertelde Mario Sardo aan The Portugal News. "We worden gecontracteerd en betaald door de koper en passen meer dan 20 jaar kennis en expertise toe om te luisteren naar de doelstellingen van de klant, de hele markt te doorzoeken, een shortlist te maken van eigendommen die precies overeenkomen met de opdracht en vervolgens te onderhandelen over de best mogelijke voorwaarden."

Auteur: Sardo;

"In de afgelopen 18 maanden heeft SARDO gemiddeld 8 procent korting onderhandeld op beursgenoteerde eigendommen en meer dan 30 procent van de eigendommen die we hebben verworven waren niet eens op de open markt", voegde hij eraan toe. "We stellen betrouwbare juridische, fiscale en technische adviseurs samen om de due diligence te beheren en de transactie van begin tot eind te overzien, wat onze klanten tijd en geld bespaart en hen helpt om kostbare fouten te voorkomen."


Navigeren op de vastgoedmarkt

De Portugese vastgoedmarkt kan een lastige markt zijn als je nieuw bent in het land. "Ik heb veel buitenlanders ontmoet die het gevoel hadden dat ze werden teleurgesteld door hun makelaars en het traditionele vastgoedmodel - ze hadden het gevoel dat makelaars slechte productkennis hadden, ze werden onder druk gezet om te kopen uit een beperkte vastgoedportefeuille en ze kregen bevooroordeeld advies over hoeveel ze moesten betalen voor een woning", vertelt Mario. "SARDO is opgericht om de aankoop van luxe onroerend goed in Portugal te herdefiniëren door de koper op de eerste plaats te zetten. Uiteindelijk werken makelaars niet voor de koper, omdat de verkoper hun commissies betaalt. Daarom heb ik een adviesdienst opgezet die internationale kopers vertegenwoordigt en beschermt tijdens het hele aankooptraject. Onze missie is duidelijkheid, transparantie en superieure resultaten voor klanten die een huis in de Algarve willen kopen."

Auteur: Sardo;

Mario komt oorspronkelijk uit Kaapstad, Zuid-Afrika, en verhuisde in 1994 naar de Algarve. Al vroeg begon hij relaties op te bouwen met projectontwikkelaars via de hockey- en cricketwereld. In 2002 trad hij in dienst bij een van de toonaangevende makelaars in luxe onroerend goed in de Algarve en begon een reis die twee decennia in beslag nam. Na 20 jaar besloot hij zijn eigen bedrijf te starten dat zich richtte op het ondersteunen van kopers bij het vinden van hun droomhuis in de Algarve en het vermijden van kostbare fouten onderweg. "Ik ben ontzettend trots op onze visie waardoor SARDO is uitgegroeid tot de toonaangevende makelaar in onroerend goed in de regio", vertelt hij. "We hebben een bedrijf opgebouwd rond marktervaring en belangenbehartiging van klanten, zodat kopers worden beschermd en in staat worden gesteld om weloverwogen beslissingen te nemen over hun aankopen in de Algarve."

Auteur: Sardo;

"In tegenstelling tot makelaarskantoren, waarvan de wettelijke plicht bij de verkoper ligt, zetten wij ons alleen in voor de koper," stelde Mario gerust. "Wij bieden geen eigendommen te koop aan. Ons toegewijde team werkt samen met honderden makelaars, projectontwikkelaars en heeft toegang tot aanbiedingen buiten de markt om een 360-graden beeld van de markt te geven. Onze service biedt een diepere marktdekking door middel van gegevens en analyses, onafhankelijke taxatie en onderhandeling, due diligence van onroerend goed en een gecoördineerd team van professionele adviseurs. Het resultaat? Volledige transparantie en aanzienlijk betere aankoopresultaten."

Auteur: Sardo;

Afgestemd op kopers

SARDO begeleidt de koper bij elke stap van het proces. Zo werkt het: eerst schetst de koper zijn specifieke visie voor het huis dat hij wil, inclusief alle eisen en doelstellingen. Het team voert ook een uitgebreid marktonderzoek uit en stelt een shortlist samen van eigendommen die voldoen aan de eisen van de koper. Vervolgens plannen ze bezoeken aan elke woning, waarbij ze van tevoren hun due diligence doen om de eigendommen veilig te stellen die voldoen aan de normen van de koper en geen onvoorziene negatieve aspecten bevatten.

Auteur: Sardo;

Zodra een geschikte woning is geselecteerd, gaat het team in onderhandeling met de verkoper, gebruikmakend van hun uitgebreide marktgegevens om ervoor te zorgen dat de uiteindelijke deal wordt bereikt tegen de best mogelijke prijs. Het sluiten van de deal is echter niet het einde van hun diensten. Ze begeleiden de koper tijdens het hele transactieproces en werken samen met juridische experts, belastingadviseurs, landmeters, hypotheekmakelaars, valutaspecialisten en diverse andere professionals om een soepele ervaring te bieden waarbij met alle factoren rekening wordt gehouden en om de koper regelmatig op de hoogte te houden. Ten slotte, als de transactie officieel is afgerond, is het werk van SARDO nog niet gedaan, want ze bieden hulp bij juridische structurering, vastgoedbeheer, verhuisservices en het regelen van scholing voor de familie.

Auteur: Sardo;

Mario is gespecialiseerd in het begeleiden van de luxemarkt en veel internationale kopers doen een beroep op zijn diensten. "Onze klanten zijn meestal gevestigde professionals, ondernemers en gepensioneerden, vermogende particulieren uit het Verenigd Koninkrijk, Ierland, de Verenigde Staten, Duitsland, Nederland, Monaco, Hongkong, Singapore en daarbuiten," legt hij uit. "Ze zijn op zoek naar vakantiehuizen of fulltime woningen die een levensstijl, veiligheid en zekerheid bieden, waarbij velen ook een potentieel voor huurinkomsten verwachten. Meestal kopen ze onroerend goed in of in de buurt van gewilde golfresorts, locaties aan het strand of op het platteland. Het type onroerend goed dat ze kopen omvat luxe appartementen, herenhuizen en villa's, variërend in prijs van €2.000.000 tot €4.000.000, tot ultraluxe villa's die kunnen variëren van €5.000.000 tot €20.000.000."

Auteur: Sardo ;

Een aantrekkelijke bestemming

Vanuit zijn perspectief is de Algarve een van de beste plekken om een huis te zoeken. "De regio gaat een uitzonderlijk sterke fase in als een toonaangevende Zuid-Europese bestemming. De hoge levenskwaliteit, veiligheid en beperkte overontwikkeling ondersteunen een stabiele, gezonde markt", legt Mario uit. "Het blijft beter presteren dan de meeste Zuid-Europese bestemmingen en ik geloof dat het beste nog moet komen. Aanhoudende geopolitieke onzekerheid, oorlog en wereldwijde politieke verdeeldheid zullen de vraag van kopers die op zoek zijn naar veiligheid, zekerheid en een aantrekkelijke levensstijl waarschijnlijk verder aanwakkeren. Mijn advies aan nieuwe kopers is om in een vroeg stadium onze diensten in te schakelen, betrouwbaar juridisch en fiscaal advies in te winnen en te kiezen voor vastgoed dat past bij de levensstijl en de waardefundamentals op lange termijn."

Auteur: Sardo;

"Het is mijn missie om tegemoet te komen aan de behoeften van kopers door ervoor te zorgen dat ze worden beschermd en in staat worden gesteld om weloverwogen beslissingen te nemen over hun vastgoedaankopen. Kopers profiteren van het feit dat ze één betrouwbare advocaat hebben wiens enige taak het is om hun belangen te beschermen, zodat ze hun droomhuis tegen de juiste prijs kunnen vinden en kunnen genieten van dit prachtige land dat ik al 32 jaar mijn thuis mag noemen", concludeerde hij. "Mijn focus, en die van mijn team, is het verder definiëren en professionaliseren van de rol van de aankoopmakelaar in Portugal en het vergroten van het bewustzijn onder internationale kopers die nog geen gebruik hebben gemaakt van deze service en nog niet alle voordelen ervan hebben ervaren. De aankoopmakelaarsbeweging is begonnen en ik ben enthousiast over wat de toekomst zal brengen. "

Als je geïnteresseerd bent in het kopen van een luxe woning in Portugal, kun je contact opnemen met Mario Sardo via www.sardorealestate.com of hem volgen op Instagram, Facebook, YouTube en LinkedIn.