Volgens de BdP zal 70% van de nieuwe contracten naar verwachting doorlopen tot aanvragers 70 jaar of ouder zijn, wat de BdP zorgen baart.

De waarschuwing komt op een moment dat de inkomens kunnen dalen na het verlaten van de arbeidsmarkt, wat het risico op wanbetaling kan verhogen. Daarom heeft de toezichthouder van BdP aanbevolen dat de looptijd van leningen niet langer is dan 30 jaar om dit soort risico's te vermijden.

De Portugese realiteit verschilt echter van de aanbeveling. In 2025 bedroeg de gemiddelde looptijd van nieuwe hypothecaire leningen 32 jaar, twee jaar meer dan de aanbevolen looptijd en zeven jaar meer dan het Europese gemiddelde.

Het BdP laat ook zien dat langere aflossingstermijnen van leningen toenemen. Over het geheel genomen vertegenwoordigen contracten met looptijden van 30 tot 40 jaar 60% van alle nieuwe leningen, waarbij financieringslooptijden van 37 tot 40 jaar bijzonder prominent zijn.

De verlenging van de looptijden wordt verklaard door het feit dat meer jongeren een beroep doen op het volledig door de staat gefinancierde krediet, dat op 35-jarige leeftijd kan worden aangevraagd.