Als beleggers vandaag de dag Europa scannen, zien ze Duitsland worstelen met industriële stagnatie, Frankrijk onder fiscale druk en politieke breuken die zich uitbreiden over het hele continent.

De OESO voorspelt een bbp-groei van 2,2% voor Portugal in 2026, boven het EU-gemiddelde, ondersteund door stijgende reële inkomens, een sterke werkgelegenheid en het einde van het herstel- en veerkrachtplan van de EU. De overheidsschuld vertoont een aanhoudende neerwaartse trend en zal in 2026 naar verwachting dalen tot minder dan 90% van het bbp, na slechts twee jaar eerder 93,6% te hebben bedragen. De algemene inflatie zal naar verwachting afnemen tot 2% en de werkloosheid blijft dalen.

Het verhaal achter deze cijfers is er een van doelbewuste structurele hervormingen. In het afgelopen decennium heeft Portugal zijn historische afhankelijkheid van toerisme losgelaten, een technologiesector opgebouwd, financiële en professionele diensten uitgebreid en zich gepositioneerd als logistiek en energiecentrum voor de Atlantische corridor. Deze diversificatie heeft meetbare resultaten opgeleverd.

De geografische ligging van Portugal, die lang ondergewaardeerd is geweest, is een echte troef geworden. Het ligt aan de westelijke rand van de EU en biedt toegang tot Atlantische havens, sterke verbindingen met zowel Noord-Amerikaanse als Afrikaanse markten en een operationele kostenstructuur die geen enkele Noord-Europese stad kan

evenaren. Voor multinationals die hun toeleveringsketens herconfigureren als reactie op de wereldwijde handelsspanningen, wordt die combinatie steeds aantrekkelijker.

Credits: Klant; Auteur:

In vastgoed vertellen de topsegmenten een scherper verhaal. De verwachting is dat eersteklas vastgoed in Lissabon in 2026 met 4,5% in waarde zal stijgen, waarmee het beter presteert dan traditionele Europese luxemarkten zoals Genève en Parijs. Het schiereiland Setubal liet in 2025 een prijsgroei zien van 22,6% j-o-j, dankzij verbeterde infrastructuur en relatieve waarde. Opkomende corridors zoals Vila Nova de Gaia bieden sterkere rendementsprofielen dan het centrum van Porto zonder het verzadigingsrisico.


Wat serieuze beleggers nog meer vertrouwen geeft, is dat de Portugese centrale bank rustig haar werk heeft gedaan. De regels voor woningkrediet zijn aangescherpt en nieuwe kapitaalvereisten die vanaf januari 2026 worden ingevoerd, zorgen ervoor dat banken meer buffer aanhouden tegen een eventuele huizencorrectie. De markt wordt beheerd, niet aan zijn lot overgelaten.

Maven Investment Management beheert vastgoedacquisities, projecten en activa in heel Portugal. Beleggers en ontwikkelaars die de Portugese markt willen betreden, kunnen ons een bericht sturen.