"Wij geloven dat de publieke component [van huisvesting] belangrijk is en zijn plaats heeft; de gemeenteraad van Lissabon is hier al vele jaren een voorbeeld van," zei het raadslid.

Het raadslid sprak tijdens een hoorzitting van de 3e Permanente Commissie Stedenbouw van de gemeenteraad van Lissabon(AML), over het voorstel om het vereenvoudigde gedetailleerde plan voor het Parque Oriente Stadsproject in te trekken, waarbij hij verklaarde dat de ontwikkelaar van de woningbouw op het terrein van de voormalige Barros-fabriek in Olivais de intentie had uitgesproken om de gemeente te voorzien van betaalbare woningen in plaats van een bibliotheek.

Tijdens de behandeling van het voorstel vroeg parlementslid Margarida Bentes Penedo, van Chega, of de PSD/CDS-PP/IL regering, geleid door de sociaaldemocraat Carlos Moedas, ervan overtuigd is dat de bouw en het publieke eigendom van woningen "de enige manier" is om de huizenprijzen te verlagen en dus betaalbaarder te maken, of dat ze open staat voor andere mogelijkheden en of ze van mening is dat er beleidsinstrumenten zijn die kunnen bijdragen aan dit doel.

Meer manieren om toegang te krijgen tot huisvesting

In zijn antwoord verwierp het gemeenteraadslid voor Stedenbouw en Huisvesting het idee dat de enige manier om de betaalbaarheid van woningen aan te pakken openbare bouw en openbaar eigendom is, en voerde hij aan dat de uitvoerende macht niet zonder alle belanghebbenden kan, met inbegrip van particuliere ontwikkelaars.

Hij benadrukte echter de rol van de publieke sector op het gebied van huisvesting en presenteerde gegevens van Gebalis, het gemeentelijk bedrijf dat verantwoordelijk is voor het beheer van de 66 gemeentelijke woonwijken in Lissabon.

"Van de meer dan 21.000 contracten die Gebalis heeft, heeft 63% betrekking op huurprijzen onder de €100, 30% op huurprijzen onder de €25, dus dit toont duidelijk het belang aan van openbare huisvesting, in de zin dat, als de huurprijzen op dit niveau liggen, dit is wat de gezinnen die er wonen - de 10% van de inwoners van Lissabon die in gemeentelijke woningen wonen - zich kunnen veroorloven," onthulde Vasco Moreira Rato.

Betaalbaar huren

De burgemeester benadrukte ook het Betaalbare Huurprogramma, waarbij hij opmerkte dat aan sommige huisvestingsbehoeften kan worden voldaan door de vrije markt, en hij benadrukte de inspanningen van de Raad op het gebied van bouwvergunningen voor huisvesting voor projecten die zijn ingediend door particuliere ontwikkelaars.

Over het oplossen van de huisvestingscrisis gaf het raadslid zijn persoonlijke mening, waarbij hij opmerkte dat het zijn eigen mening is: "Ik geloof niet dat het huidige probleem volledig wordt begrepen. Ik geloof niet dat iemand de definitieve oplossing heeft om dit op te lossen."

Verschillende redenen voor het probleem

Vasco Moreira Rato stelde dat er verschillende aspecten zijn, zowel in de oorsprong als in de ontwikkeling van het probleem, die nieuw zijn en dat de ontwikkeling en evolutie van de situatie, zowel nationaal als internationaal, betekent dat het scenario en de onderliggende sociale en economische context voortdurend veranderen.

"Daarom denk ik dat het ongepast en zelfs niet serieus van mijn kant zou zijn om in een context als deze te beweren dat ik de oplossing heb," zei hij.

"We zullen allemaal te weinig zijn om te proberen dit probleem op te lossen, of het nu gaat om particuliere marktwoningen, woningen ontwikkeld door particuliere ontwikkelaars met betaalbare componenten - dat wil zeggen betaalbare huisvesting - of de bouw, het eigendom en het beheer van contracten door de gemeente of zelfs door de centrale overheid," betoogde hij.

Het raadslid voegde eraan toe dat het bestuur "zeer serieus en toegewijd" op zoek is naar partnerschapsmodellen met de particuliere sector om het woningaanbod van de gemeente te vergroten, "niet in de laatste plaats omdat de gemeente natuurlijk niet alle middelen heeft om deze bouw uit te voeren".