Voor iedereen die vandaag de dag de verschillende opties vergelijkt, ziet het plaatje er heel anders uit dan zelfs twee jaar geleden. De onderstaande tabel geeft een kort overzicht van de belangrijkste programma’s, gevolgd door een uitsplitsing per land van hoe elk programma in de praktijk werkt.

In één oogopslag

Land

Toelating Investering

Tijd tot PR

Staatsburgerschap

Verblijfsvereiste

Taal

Portugal

€ 250.000+ (donatie/fondsen € 500.000)

5 jaar

10 jaar

~7 dagen/jaar gemiddeld

A2 bij PR/burgerschap

Spanje

Gesloten voor nieuwe aanvragers

—

—

—

—

Griekenland

€ 250.000–€ 800.000 (onroerend goed); € 250.000 start-up

Geen verblijfsvergunning via vergunning

7 jaar (in theorie)

Geen

Grieks bij staatsburgerschap

Italië

€ 250.000–€ 2 mln

5 jaar

10 jaar

Echte verblijfsduur verwacht

B1 bij staatsburgerschap

Malta

CBI gesloten; MPRP-verblijfsvergunning blijft bestaan

Onmiddellijk permanent verblijf via MPRP

Niet via investering

Licht

Geen voor verblijfsvergunning

Cyprus

€ 300.000 + € 50.000 jaarinkomen

Onmiddellijke verblijfsvergunning

Niet via investering

Eén bezoek om de 2 jaar

Geen voor verblijfsvergunning

Letland

Vanaf € 50.000

5 jaar

~10 jaar

Eén bezoek per jaar

Letse staatsburgerschap

Portugal

Het Portugese Golden Visa is nog steeds beschikbaar. In aanmerking komende investeringen zijn onder meer gereguleerde Portugese beleggingsfondsen (doorgaans vanaf € 500.000), culturele donaties vanaf € 250.000, bijdragen aan wetenschappelijk onderzoek en het creëren van banen via een nieuw of bestaand Portugees bedrijf. Vastgoed is sinds 2023 geen geldige route meer.

Permanent verblijf is mogelijk na vijf jaar legaal verblijf. Het verkrijgen van het staatsburgerschap duurt nu tien jaar volgens de nationaliteitswet van mei 2026, een stijging ten opzichte van de vorige vijf jaar. De verblijfsvereiste is licht: zeven dagen in het eerste jaar, daarna veertien dagen in elke daaropvolgende periode van twee jaar, wat neerkomt op gemiddeld ongeveer zeven dagen per jaar. Er is geen vereiste voor de Portugese taal in de visumfase; voor het permanente verblijf en het staatsburgerschap is Portugees op A2-niveau vereist.

Spanje

Het Spaanse Golden Visa is officieel beëindigd op 3 april 2025. Bestaande houders kunnen hun visum blijven verlengen volgens de regels die golden toen het voor het eerst werd toegekend, maar er worden geen nieuwe aanvragen van investeerders meer geaccepteerd. De realistische alternatieven voor nieuwe aanvragers zijn het Non-Lucrative Visa voor mensen met voldoende passief inkomen, het Digital Nomad Visa of het Entrepreneur Visa voor echt innovatieve bedrijfsprojecten.

Geen van deze visumtypes biedt het model van verblijf op afstand dat het Gouden Visum vroeger bood. Ze verwachten allemaal dat aanvragers het grootste deel van het jaar in Spanje wonen. Voor het staatsburgerschap is voor de meeste nationaliteiten nog steeds tien jaar legaal verblijf vereist, en Spanje staat over het algemeen geen dubbele nationaliteit toe buiten specifieke bilaterale overeenkomsten.

Griekenland

Griekenland heeft zijn Golden Visa behouden, maar de toetredingskosten verhoogd. Op grond van wet 5100/2024 en de consoliderende wet 5275/2026 gelden er nu drie drempels voor onroerend goed: € 800.000 in Attica, Thessaloniki, Mykonos, Santorini en de grotere eilanden; € 400.000 in andere regio's; en € 250.000 voor de omzetting van commercieel naar residentieel vastgoed of de restauratie van erfgoed. Er is ook een nieuwe start-up-investeringsroute van € 250.000 toegevoegd.

Er is geen minimale verblijfsduur vereist om de vergunning te behouden, wat Griekenland aantrekkelijk houdt voor afwezige investeerders. Voor het staatsburgerschap zijn zeven jaar verblijf en een examen Grieks vereist, maar in de praktijk is deze route moeilijker dan hij lijkt, omdat het opbouwen van zeven jaar daadwerkelijk verblijf iets is wat de meeste houders van een Golden Visa nooit doen.

Italië

Het Italiaanse investeerdersvisum vereist een van de vier volgende investeringen: € 250.000 in een innovatieve start-up, € 500.000 in een Italiaanse naamloze vennootschap, € 2 miljoen in staatsobligaties of € 1 miljoen in een filantropische donatie. Het eerste visum wordt voor twee jaar verleend en is verlengbaar in blokken van drie jaar zolang de investering wordt gehandhaafd.

Na vijf jaar is een permanente verblijfsvergunning mogelijk. Voor het staatsburgerschap is tien jaar legaal verblijf vereist en moet men Italiaans op B1-niveau beheersen. Italië verwacht een daadwerkelijk, langdurig verblijf in plaats van korte bezoeken, waardoor het minder geschikt is voor investeerders die hun basis elders willen houden.

Malta

Het programma voor burgerschap door investering (MEIN) van Malta is in juli 2025 beëindigd nadat het Europees Hof van Justitie in april 2025 oordeelde dat het onverenigbaar was met het EU-recht. Er wordt een nieuw kader voor "burgerschap op basis van verdienste" ingevoerd, maar dit is geen directe investeringsroute. Het programma voor permanent verblijf van Malta blijft bestaan als een afzonderlijke verblijfsoptie, maar leidt niet tot burgerschap door middel van investeringen.

Cyprus

Cyprus biedt een permanente verblijfsvergunning aan via een investering van € 300.000 in onroerend goed, aandelen in bedrijven of goedgekeurde fondsen, naast een vereiste jaarinkomen van € 50.000 (met toeslagen voor een echtgenoot en ten laste komende kinderen). De vergunning zelf verloopt niet; de kaart wordt om de tien jaar vernieuwd en de enige vereiste voor fysieke aanwezigheid is een bezoek aan Cyprus minstens één keer per twee jaar.

Het verkrijgen van het staatsburgerschap is een langzamer, afzonderlijk proces en is niet mogelijk via de investeringsroute. Voor investeerders die een EU-verblijfsvergunning willen zonder veel rompslomp en niet gericht zijn op staatsburgerschap, blijft Cyprus een van de meer praktische opties.

Letland

Letland is met € 50.000 de goedkoopste instap in Europa, beschikbaar via onroerend goed, bedrijfsinvesteringen of een bankdeposito. De vergunning is vijf jaar geldig, met permanent verblijf na vijf jaar en in aanmerking komen voor staatsburgerschap na nog eens vijf jaar, wat het totaal op ongeveer tien jaar brengt.

De verblijfsvereiste is minimaal: één keer per twaalf maanden Letland binnenkomen is voldoende om de vergunning geldig te houden. Voor het staatsburgerschap zijn een test in de Letse taal en een test over maatschappelijke kennis vereist, en Letland staat over het algemeen geen dubbele nationaliteit toe, behalve in specifieke omstandigheden.

Waar Portugal uitkomt

Waar blijft Portugal dan? Qua kosten zit het in het midden. Letland is goedkoper, het lagere niveau van Griekenland is goedkoper en ook Cyprus komt goedkoper uit als alles bij elkaar wordt opgeteld. Maar de route via de obligatie van twee miljoen euro in Italië, of de categorie van 800.000 euro in Athene en op de eilanden in Griekenland, doet Portugal in vergelijking redelijk geprijsd lijken.

Het belangrijkste punt is hoe weinig tijd u daar daadwerkelijk hoeft door te brengen. Gemiddeld zeven dagen per jaar is nauwelijks een ongemak. Italië verwacht daadwerkelijke verblijfsduur. Letland en Cyprus vragen op papier allemaal minder dan Portugal, maar geen van hen combineert een kort verblijf met een duidelijk vijfjarig traject naar permanent verblijf, zoals Portugal dat nog steeds doet.

Wat het staatsburgerschap betreft, ligt de tijdlijn van Portugal nu grotendeels in lijn met de rest van Europa. De zevenjarige route van Griekenland ziet er op papier beter uit, maar zeven jaar daadwerkelijk verblijf opbouwen met een visum dat niet vereist dat je daar bent, is moeilijker dan het klinkt – terwijl het minimumverblijf van Portugal, hoe bescheiden ook, daadwerkelijk meetelt voor daadwerkelijk verblijf.

Portugal blijft een van de betrouwbaardere opties. Het programma staat open. Het vijfjarige traject naar een permanente verblijfsvergunning is niet veranderd. Er is geen taalexamen in de visumfase en het gezin kan via dezelfde aanvraag meekomen. Dat is bij de meeste andere landen in de tabel niet het geval.

Is Portugal dus nog steeds het overwegen waard?

Voor iedereen die een zo duidelijk en actueel mogelijk beeld wil krijgen, organiseert onze erkende partner Jason Swan op 17 juni om 17.00 uur Lissabon-tijd een gratis webinar om de laatste wijzigingen in het Golden Visa-programma en de toekomstige ontwikkelingen te bespreken.

Verzeker u hier van een plaats: Registreer nu