Volgens een recente analyse van idealista heeft een alleenstaande tegenwoordig een hoger inkomen nodig om een studio te huren dan om er een te kopen.

Landelijk gezien is voor het huren van een T0 een netto jaarinkomen van ongeveer € 34.800 nodig om de woonlasten binnen de aanbevolen 30%-grens te houden. Ter vergelijking: voor het kopen van een studio is een netto jaarinkomen van ongeveer € 33.680 nodig, hoewel potentiële kopers ook over voldoende spaargeld moeten beschikken voor een aanbetaling en andere aankoopkosten.

Verschillen in het land

Uit de cijfers blijken ook duidelijke verschillen in het hele land. Lissabon blijft de minst betaalbare plek om als alleenstaande te wonen: iemand heeft daar een netto jaarinkomen van ongeveer € 40.000 nodig om een studio te huren en € 47.520 om er een te kopen. Madeira volgt op korte afstand: daar stijgt het benodigde inkomen tot € 36.800 voor het huren en € 49.400 voor het kopen.

In het district Faro in de Algarve zou iemand die alleen woont ongeveer € 34.000 per jaar moeten verdienen om een studio te huren, terwijl voor de aankoop ervan een netto-inkomen van ongeveer € 30.680 nodig is. Porto behoort ook tot de duurste markten van Portugal voor alleenstaanden, met inkomenseisen die oplopen tot € 34.960 voor het huren en € 32.920 voor het kopen van een woning.

Aan de andere kant van het spectrum behoren districten als Guarda, Vila Real en Castelo Branco nog steeds tot de meest betaalbare plaatsen voor alleenstaanden die op zoek zijn naar een eigen woning.

Volgens idealista onderstrepen de bevindingen de toenemende druk op de markt voor kleine woningen in Portugal, waar de vastgoedprijzen en huurprijzen sneller zijn gestegen dan de salarissen. Als gevolg daarvan vinden veel alleenstaanden, studenten en werknemers die naar een andere plaats zijn verhuisd, het steeds moeilijker om een eigen woning te vinden.