Volgens de meest recente gegevens van de idealista-prijsindex is dit nieuwe record het achtste maandelijkse record op rij, hoewel het groeipercentage op jaarbasis is gedaald tot 8,9%, tegenover 10,2% in mei.

Ruben Marques, woordvoerder van het vastgoedplatform, merkt op dat deze vertraging wijst op een zekere matiging; het chronische tekort aan woningen ten opzichte van de grote vraag blijft echter een ingrijpende prijscorrectie in de weg staan.

Trend van stijgende prijzen

De trend van stijgende prijzen deed zich voor in alle districtshoofdsteden en autonome regio’s in het hele land, waarbij de sterkste jaarlijkse stijgingen zich concentreerden in het binnenland en in dunbevolkte gebieden.

Portalegre voerde de stijging aan met een sprong van 25,8%, op de voet gevolgd door Castelo Branco en Santarém, die beide stijgingen van meer dan 24% noteerden. Daarentegen kenden de grote stedelijke centra bescheidenere stijgingen, met een stijging van 6,9% in Porto en 5,8% in Lissabon.

Duurste stad

Lissabon blijft de duurste stad om een woning te kopen, met prijzen van € 6.107 per vierkante meter, gevolgd door Porto met € 4.053 en Funchal met € 3.921. Guarda blijft de meest betaalbare districtshoofdstad, met een mediane prijs van € 1.019 per vierkante meter.

Regionaal niveau

Op regionaal niveau viel de regio Alentejo op met de hoogste jaarlijkse waardestijging, namelijk 18,7%, in tegenstelling tot het Noorden, dat met 5,5% de meest gematigde stijging van het land noteerde.

In een gedetailleerde analyse per district en eiland werd de grootste stijging op jaarbasis geregistreerd op het eiland Santa Maria op de Azoren, met een waardestijging van 37,4%, terwijl het naburige eiland Faial opviel als de enige territoriale uitzondering in het land, met een prijsdaling van 11,9%.

Ondanks deze geografische schommelingen verstevigde de metropoolregio Lissabon haar status als duurste regio van het land, met een mediane prijs per vierkante meter van € 4.403, terwijl de regio Centraal naar voren kwam als de meest betaalbare regio voor de aankoop van een woning, met een gemiddelde van € 1.786 per vierkante meter.