Het zakelijke nieuwsmedium ECO meldde dat de overname tot stand is gekomen via het Hahn Sierra Food Retail Fund en dat hiermee ongeveer 15.000 vierkante meter winkelruimte aan de portefeuille van het fonds wordt toegevoegd. De supermarkten zijn verspreid over verschillende Spaanse regio’s, waaronder Catalonië, Aragon, Andalusië, Asturië, Navarra en Extremadura.

Alle negen winkels zijn op basis van langlopende overeenkomsten verhuurd aan Mercadona, wat volgens vastgoedadviesbureau Savills zorgt voor een geografisch gediversifieerde portefeuille met sterke commerciële verzorgingsgebieden.

De financiële voorwaarden van de transactie zijn niet bekendgemaakt. MDSR verwierf echter in 2021 al een portefeuille van 27 Mercadona-supermarkten van de Spaanse retailer in een transactie die naar verluidt ongeveer 100 miljoen euro waard was.

Savills trad op als adviseur bij de overname, terwijl EY juridische ondersteuning verleende aan Sonae Sierra. De verkoper werd geadviseerd door Eversheds Sutherland.

Volgens Savills blijft de vraag van beleggers naar vastgoed in de levensmiddelenretail groeien, waarbij supermarkten een van de meest gewilde vastgoedsectoren blijven vanwege hun vermogen om stabiele, langetermijnrendementen te genereren, zelfs in tijden van economische onzekerheid.

Deze laatste overname volgt op de lancering eerder dit jaar van het Hahn Sierra Food Retail Fund, een joint venture tussen Sonae Sierra en de Duitse Hahn Gruppe. Het fonds richt zich op investeringen ter waarde van maximaal € 600 miljoen in de levensmiddelenretail in Zuid-Europa.

De eerste acquisities, die in Portugal en Spanje werden afgerond, bedroegen in totaal ongeveer 70 miljoen euro en omvatten onder meer twee Continente Bom Dia-supermarkten in Marinha Grande en Benedita.