Ons kantoor is gevestigd in Lagos, maar we leveren diensten in het hele land in het Engels, Spaans en Portugees.

We zijn gericht op het vinden van de beste oplossingen voor onze klanten, waarbij we altijd trouw blijven aan hun belangen, terwijl we transparantie en vertrouwen op prijs stellen.

Vastgoedrecht is ons voorkeursgebied, het geven van juridisch advies over vastgoedbeleggingen, namelijk bij de aankoop van onroerend goed, maar ook bij alle procedures die zich kunnen voordoen of ermee geassocieerd worden, zoals het aanvragen van registratie als niet-ingezetene of een gouden visum, het aanvragen van registratie als EU-burger, het verkrijgen van een verblijfsvisum, enz.

De rol van de advocaat bij de aankoop van onroerend goed is zeer belangrijk, evenals bij alle soorten investeringen in onroerend goed, om de bescherming van de belangen van de cliënt, maximale zakelijke zekerheid en respect voor de wettelijke voorschriften te garanderen.

Als u een onroerend goed in Portugal koopt, is het in de eerste plaats belangrijk om te controleren of het onroerend goed legaal is, dus we streven ernaar om de maximale informatie over het onroerend goed te verkrijgen, door middel van de analyse van de documentatie die door de verkoper wordt verstrekt, maar ook door middel van onderzoek om de wettigheid van het onroerend goed te beoordelen. We proberen na te gaan of een onroerend goed onderworpen is aan registratiekosten of andere kosten, zoals leningen, belastingschulden, schulden aan onroerend goed, hypotheken, enz.

Alvorens over te gaan tot de koop- en verkoopovereenkomst wordt de klant altijd in detail geïnformeerd over het gehele aankoopproces, zowel wat betreft de aan- en verkoopprocedures als wat betreft de te betalen belastingen en andere kosten.

In alle vastgoedverwervingsprocessen worden onze klanten altijd geïnformeerd over het programma voor niet-wonende ingezetenen (NHR) en Golden Visa, zodat zij, indien zij aan deze voorwaarden voldoen en zich voor een van deze programma's wensen aan te melden, dit tijdig en met volledige kennis van zaken kunnen doen.

Bij de aan- en verkoop van onroerend goed zorgen wij ervoor dat klanten kunnen kiezen voor vertegenwoordiging in de verschillende handelingen, zonder dat zij persoonlijk hoeven te verschijnen, maar wij zorgen altijd voor tijdige informatie over wat er wordt behandeld, en eventuele procedures worden altijd uitgevoerd met voorafgaande toestemming.

Ook de behoeften van onze klanten na de aankoop van hun onroerend goed worden door ons niet verwaarloosd, zodat wij onze klanten onder meer bijstaan bij aanvragen voor de levering van elektriciteit, gas, water, televisie, internet en telefoon, en bij kwesties met betrekking tot het openen van bankrekeningen en IMI-betalingen.

Na de aankoop van onroerend goed is het belangrijk om de overdracht in geval van overlijden te regelen en het is belangrijk om alle situaties bij het verstrekken van een testament te beschermen, in die zin geeft ons kantoor het nodige juridische advies voor het verstrekken van testamenten.

Buitenlandse klanten hebben, vanwege hun gebrek aan kennis van de Portugese taal, maar ook omdat ze niet op de hoogte zijn van de werking van instellingen en procedures in Portugal, vaak speciale aandacht nodig op het niveau van de communicatie, zodat we altijd vertalingen van documenten leveren om ervoor te zorgen dat iedereen elke stap van de weg volledig begrijpt.

In tijden van pandemie heeft ons kantoor zich aangepast aan de omstandigheden. Hoewel we face-to-face contacten onderhouden, zijn we ook begonnen met de communicatie met onze klanten door middel van gevarieerde communicatie op afstand, het houden van vergaderingen via Zoom, WhatsApp, Skype of Webex.

Voor meer informatie over de diensten van Marco Anino Advocatenkantoor, beschikbaar in het Engels, Spaans en Portugees, kunt u bellen naar 282 761 280, e-mailen naar geral@aninoadvogados.com of een bezoek brengen aan hun kantoor op Rua Palos de La Frontera, nº 13, Loja B 8600 - 707 Lagos.