W rankingach Algarve pojawia się na siódmym miejscu, a Porto na dziesiątym, wyprzedzając Hamptons, Zurych i Cannes. W tym samym rankingu Lizbona znajduje się na 40. miejscu (utrzymuje tę samą pozycję), na równi z Florencją, Madrytem i Val dʼIsère we Francji.

Dane zawarte są w Prime International Residential Index, wyodrębnionym z The Wealth Report, który śledzi wyniki luksusowych nieruchomości w 100 kluczowych lokalizacjach (w tym miastach, miejscach słonecznych i narciarskich). Algarve znalazło się w pierwszej piątce najpopularniejszych słonecznych destynacji, przy czym na pierwszym miejscu znalazł się Dubaj, a za nim Miami, następnie Algarve, Bahamy i Ateny.

The Wealth Report, coroczne badanie zaprojektowane przez Knight Frank, gromadzi najważniejsze trendy i perspektywy światowego rynku nieruchomości. Inicjatywa ta była promowana przez Quintela + Penalva | Knight Frank, który od 2021 roku jest związany z londyńskimi nieruchomościami, liderem w swoim sektorze. Raport zaprezentował Alex Koch de Gooreynd, który z Knight Frank związany jest od 2005 roku, a obecnie odpowiada za sieć portugalską, austriacką i szwajcarską.


Rosnący rynek


Pomimo kontekstu inflacji i wojny na kontynencie europejskim, rynek luksusowych nieruchomości wzrósł w Lizbonie, mieście, które odnotowało wzrost cen luksusowych nieruchomości o 6%. W Porto wzrost był większy, 12,7%, z tendencją jeszcze wyższą w Algarve (15,5%) - przykładem tego są luksusowe nieruchomości dostępne w Quinta do Lago, z ceną bazową na poziomie 3,5 mln euro.

Według The Wealth Report, w 25 monitorowanych w tym celu miastach oczekuje się, że w 2023 roku ceny luksusowych nieruchomości wzrosną średnio o 2%, a liderem tej prognozy jest Dubaj (13,5%). W tym sensie rynek lizboński (4%) rejestruje ciągły wzrost w zakresie segmentu luksusowego, wyprzedzany jedynie przez Dubaj i Miami - stolica Portugalii dorównuje takim miastom jak Dublin, Madryt i Paryż, a wyprzedza Monako (3%) i Nowy Jork (2%).


Najlepsza dla inwestorów z USA


Nadal patrząc na wzorce zakupowe, Portugalia jest numerem 1 w Europie dla inwestorów z Ameryki Północnej, którzy po raz pierwszy są w pierwszej piątce inwestorów w Portugalii.

Alex Koch de Gooreynd powiedział, że "odkąd Knight Frank rozpoczął pracę na rynku portugalskim, ponad dwie dekady temu, obserwujemy wzrost popytu na produkty mieszkaniowe. Portugalia przeszła od bycia zwykłym miejscem pobytu na wakacjach do jednego z najpopularniejszych miejsc lokalizacji dla rodzin szukających zmiany stylu życia".