Liczba ta stanowi wzrost o 10,4% w stosunku do poprzedniego roku, co wyraźnie kontrastuje ze spadkiem o 34,9% łącznych bezpośrednich inwestycji zagranicznych (BIZ) w Portugalii, które wyniosły 8,51 mld euro.

Ta antycykliczna dynamika zwiększyła udział nieruchomości do 45,9% całkowitych BIZ, co jest najwyższym poziomem w historii, znacznie przekraczającym 19,3% odnotowane dekadę temu i historycznie niski poziom 6,7% odnotowany w 2012 roku.

Inwestycje pozostają silnie skoncentrowane w trzech regionach: Wielka Lizbona (113,2 mld euro), Północ (37,2 mld euro) i Algarve (21,7 mld euro), co łącznie stanowi 80,5% całkowitej kwoty krajowej.

Nawet po wygaśnięciu "złotych wiz" dla sektora pod koniec 2023 r., odporność rynku nieruchomości świadczy o sile strukturalnej, która utrzymuje Portugalię na radarze dużych przepływów kapitałowych.

Ten nowy historyczny szczyt potwierdza atrakcyjność terytorium kraju, gdzie nieruchomości są obecnie warte prawie siedem razy więcej pod względem procentowym bezpośrednich inwestycji zagranicznych niż w czasie kryzysu finansowego, stając się głównym filarem strategii inwestycji zagranicznych kraju.

Portugalski rynek nieruchomości umocnił swoją pozycję w 2025 r. jako główny motor międzynarodowych inwestycji, przyciągając rekordową kwotę 3,905 mld euro.