Według BdP oczekuje się, że 70% nowych umów zostanie przedłużonych do 70 roku życia lub starszego, co niepokoi BdP.

Ostrzeżenie pojawia się w momencie, gdy dochody mogą spaść po opuszczeniu rynku pracy, co może zwiększyć ryzyko niespłacenia kredytu. W związku z tym organ nadzorczy BdP zalecił, aby okresy kredytowania nie przekraczały 30 lat, aby uniknąć tego rodzaju ekspozycji.

Portugalska rzeczywistość różni się jednak od zaleceń. W 2025 r. średni okres nowych kredytów hipotecznych wynosił 32 lata, dwa lata powyżej zalecanego okresu i siedem lat powyżej średniej europejskiej.

BdP ujawnia również, że wydłużają się okresy spłaty kredytów. Ogólnie rzecz biorąc, umowy na okres od 30 do 40 lat stanowią 60% wszystkich nowych kredytów, przy czym okresy finansowania od 37 do 40 lat są szczególnie widoczne.

Wydłużenie okresu kredytowania można wytłumaczyć większą liczbą młodych ludzi korzystających z kredytów w pełni finansowanych przez państwo, o które można wnioskować w wieku 35 lat.