Jest on wspierany przez rosnące zainteresowanie ze strony wysokiej klasy międzynarodowych inwestorów. Wśród różnych narodowości aktywnych w tym luksusowym ekosystemie, brazylijscy nabywcy zajmowali centralne miejsce w 2025 roku. Ich łączny wolumen inwestycyjny wyniósł 65,8 mln euro.

Według danych Porta da Frente Christie's International Real Estate, średnia wartość transakcji dla tych klientów wyniosła 1,4 miliona euro. Najbardziej znaczącą transakcją roku był dom jednorodzinny w Cascais, sprzedany za 8 milionów euro.

João Cília, dyrektor generalny Porta da Frente Christie's, twierdzi, że wskaźniki te świadczą o dużym zaufaniu brazylijskiej społeczności biznesowej do portugalskich rynków kapitałowych i aktywów nieruchomościowych.

Jego zdaniem popyt jest napędzany przez czynniki strukturalne. Obejmują one stabilność społeczno-gospodarczą, wysokie standardy bezpieczeństwa i jakość życia w Portugalii.

Obecnie obserwuje się tendencję do zwiększania wyrafinowania wymagań klientów. Klienci coraz częściej poszukują bardzo charakterystycznych nieruchomości. Charakteryzują się one prywatnością, dużymi proporcjami i ekskluzywnymi lokalizacjami, zwłaszcza w segmencie domów jednorodzinnych.

Pod względem geograficznym głównymi ośrodkami są Cascais Line i Lizbona.

Stanowią one 67% wszystkich zapytań i zamiarów zakupu. Cascais i Estoril są najbardziej preferowane, a następnie lizbońskie Avenidas Novas i Parque das Nações.

Jeśli chodzi o wyniki handlowe, Lizbona przodowała pod względem liczby sfinalizowanych transakcji. Cascais było jednak liderem pod względem całkowitego wolumenu finansowego. Od brazylijskich inwestorów pozyskano 27,7 mln euro, czyli około 42% całkowitego wolumenu.

Analiza typologiczna ujawnia dynamikę dwóch rynków. Apartamenty są najbardziej poszukiwanym produktem wśród Brazylijczyków, stanowiąc 64% całego zainteresowania. Największym zainteresowaniem cieszą się lokale z dwiema i trzema sypialniami, których średnia cena wynosi 1,17 mln euro.

Domy jednorodzinne stanowią aktywa o najwyższej wartości w tym segmencie luksusu, a ich średnia cena wynosi 2,47 mln euro, czyli dwukrotnie więcej niż w przypadku apartamentów.

Agencja podkreśla, że przyciąganie zamożnych klientów opiera się na silnej sieci kontaktów i partnerstwach transatlantyckich. Bezpośrednie polecenia i czynniki zaufania nadal dyktują transakcje.