Głównymi krajami pochodzenia tych zagranicznych nabywców (rezydentów i nierezydentów w Portugalii) są Brazylia, Angola i Francja.

Według BdP odsetek zagranicznych nabywców pozostaje stosunkowo stabilny od 2019 r. (25% w 2019 r. i maksymalnie 31% w 2023 r.).

Wartość transakcji dokonywanych przez zagranicznych nabywców jest średnio wyższa.

W opublikowanym właśnie Raporcie o stabilności finansowej uznano, że główne zagrożenia dla stabilności finansowej rosną, głównie z powodu napięć geopolitycznych.

"Pogorszenie się tych napięć lub ewentualna nagła korekta rynków finansowych, zwłaszcza jeśli wystąpią one jednocześnie, mogą negatywnie wpłynąć na aktywność gospodarczą, inflację, ceny aktywów oraz zdolność rodzin i przedsiębiorstw do spłaty zaciągniętych kredytów" - czytamy w dokumencie.

Skutki mogą być również odczuwalne w cenach nieruchomości, gdzie Bank Portugalii uważa, że istnieje "ryzyko nagłego i nieoczekiwanego spadku cen nieruchomości".

Jeśli chodzi o system bankowy, Bank Portugalii twierdzi, że wykazał się on solidnością i odpornością, ale banki muszą "zachować ostrożne zarządzanie ryzykiem".

Bank Portugalii jest również zaniepokojony fizycznymi zagrożeniami klimatycznymi, przypominając, że na początku 2026 r. "w niektórych regionach Portugalii wystąpił ekstremalny szok klimatyczny, który podkreślił rosnące znaczenie zagrożeń klimatycznych i przyrodniczych", odnosząc się do burz, które szczególnie dotknęły region centralny.